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Sens Immobilien
Große Diesdorfer Str. 64, 39110 Magdeburg
★4.9(49)
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Die besten Immobilienmakler in Magdeburg-Charlottenburg 2026
Stand: September 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Magdeburg-Charlottenburg – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 39110 · 253 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
1.791€/m²
Basis: 111 Inserate
Kaufpreis Haus
2.895€/m²
Basis: 364 Inserate
Mietpreis Wohnung
7.50€/m²
Basis: 1.206 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
39Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Magdeburg-Charlottenburg – Lage, Markt und der richtige Makler
Magdeburg-Charlottenburg liegt Westliche Stadtrandlage, angrenzend an Elbauen und Grünflächen und gilt als Ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit lockerem Siedlungscharakter. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, ältere Bestandsbauten. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Eigennutzer, naturaffine Käufer. Besonderheit des Stadtteils: Grüne Wohnlage, gute Anbindung ans Stadtzentrum.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Magdeburg-Charlottenburg kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 1.791 €/m², Häuser erzielen rund 2.895 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 7.50 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 39 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 253 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg-Charlottenburg
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Magdeburg-Charlottenburg?▼
Im ProfiScore-Ranking für Magdeburg-Charlottenburg steht aktuell Incasa Immobilien GmbH vorn (ProfiScore 20). maklersieger.de bewertet alle Makler in Magdeburg-Charlottenburg mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Magdeburg-Charlottenburg.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Magdeburg-Charlottenburg?▼
Eigentumswohnungen in Magdeburg-Charlottenburg kosten aktuell im Median rund 1.791 €/m². Häuser erzielen rund 2.895 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 7.50 €/m². Magdeburg-Charlottenburg ist Westliche Stadtrandlage, angrenzend an Elbauen und Grünflächen und gilt als Ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit lockerem Siedlungscharakter. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Magdeburg-Charlottenburg?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Magdeburg-Charlottenburg beträgt aktuell rund 39 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Magdeburg-Charlottenburg kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Magdeburg-Charlottenburg?▼
Magdeburg-Charlottenburg liegt Westliche Stadtrandlage, angrenzend an Elbauen und Grünflächen. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, ältere Bestandsbauten. Besonderheit: Grüne Wohnlage, gute Anbindung ans Stadtzentrum. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Eigennutzer, naturaffine Käufer.
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