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Incasa Immobilien GmbH
Ebel-Privatweg 2A, 39128 Magdeburg
★4.9(67)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Magdeburg-Kannenstieg 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Magdeburg-Kannenstieg – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 39128 · 253 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
1.420€/m²
Basis: 63 Inserate
Kaufpreis Haus
2.400€/m²
Basis: 204 Inserate
Mietpreis Wohnung
6.50€/m²
Basis: 758 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
45Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Magdeburg-Kannenstieg – Lage, Markt und der richtige Makler
Magdeburg-Kannenstieg liegt Nördlicher Stadtrand Magdeburgs, stadtauswärts gelegen und gilt als Plattenbau-Wohngebiet, ruhig, wenig verdichtet. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Plattenbauwohnungen, vereinzelt Einfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Preisbewusste Käufer, Kapitalanleger, Mieter mit kleinem Budget. Besonderheit des Stadtteils: Preisgünstiges Segment, gute ÖPNV-Anbindung ins Zentrum.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Magdeburg-Kannenstieg kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 1.420 €/m², Häuser erzielen rund 2.400 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 6.50 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 45 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 253 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg-Kannenstieg
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Magdeburg-Kannenstieg?▼
Im ProfiScore-Ranking für Magdeburg-Kannenstieg steht aktuell Elb Estate vorn (ProfiScore 20). maklersieger.de bewertet alle Makler in Magdeburg-Kannenstieg mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Magdeburg-Kannenstieg.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Magdeburg-Kannenstieg?▼
Eigentumswohnungen in Magdeburg-Kannenstieg kosten aktuell im Median rund 1.420 €/m². Häuser erzielen rund 2.400 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 6.50 €/m². Magdeburg-Kannenstieg ist Nördlicher Stadtrand Magdeburgs, stadtauswärts gelegen und gilt als Plattenbau-Wohngebiet, ruhig, wenig verdichtet. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Magdeburg-Kannenstieg?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Magdeburg-Kannenstieg beträgt aktuell rund 45 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Magdeburg-Kannenstieg kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Magdeburg-Kannenstieg?▼
Magdeburg-Kannenstieg liegt Nördlicher Stadtrand Magdeburgs, stadtauswärts gelegen. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Plattenbauwohnungen, vereinzelt Einfamilienhäuser. Besonderheit: Preisgünstiges Segment, gute ÖPNV-Anbindung ins Zentrum. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Preisbewusste Käufer, Kapitalanleger, Mieter mit kleinem Budget.
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