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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Pechau (Magdeburg) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Pechau – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 39114 · 27 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.146€/m²
Basis: 203 Inserate
Kaufpreis Haus
2.991€/m²
Basis: 488 Inserate
Mietpreis Wohnung
7.35€/m²
Basis: 1.769 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
42Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Pechau – Lage, Markt und der richtige Makler
Pechau liegt Südöstlicher Magdeburger Stadtteil, Elbnähe, ländlich geprägt und gilt als Ruhiges Dorfidyll, weitgehend vom Stadtlärm abgeschirmt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Grundstücke, Altbauten. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Naturliebhaber. Besonderheit des Stadtteils: Historischer Dorfkern, Elbauen in unmittelbarer Nähe.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Pechau kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.146 €/m², Häuser erzielen rund 2.991 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 7.35 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 42 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 27 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Pechau
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Pechau?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Pechau (Magdeburg) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Pechau.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pechau?▼
Eigentumswohnungen in Pechau kosten aktuell im Median rund 2.146 €/m². Häuser erzielen rund 2.991 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 7.35 €/m². Pechau ist Südöstlicher Magdeburger Stadtteil, Elbnähe, ländlich geprägt und gilt als Ruhiges Dorfidyll, weitgehend vom Stadtlärm abgeschirmt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Pechau?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Pechau beträgt aktuell rund 42 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Pechau kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Pechau?▼
Pechau liegt Südöstlicher Magdeburger Stadtteil, Elbnähe, ländlich geprägt. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Grundstücke, Altbauten. Besonderheit: Historischer Dorfkern, Elbauen in unmittelbarer Nähe. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Naturliebhaber.
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