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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Gablenz (Chemnitz) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Gablenz – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 09126 · 68 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
1.093€/m²
Basis: 370 Inserate
Kaufpreis Haus
1.047€/m²
Basis: 142 Inserate
Mietpreis Wohnung
5.89€/m²
Basis: 3.269 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
52Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Gablenz
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Immobilienmakler in Gablenz – Lage, Markt und der richtige Makler
Gablenz liegt Nordwestlich der Chemnitzer Innenstadt gelegen und gilt als Gewachsener Arbeiterstadtteil, dicht bebaut, urban. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser, Plattenbauten, Eigentumswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Berufspendler, preisbewusste Käufer und Mieter. Besonderheit des Stadtteils: Vergleichsweise preisgünstiges Preisniveau, gute ÖPNV-Anbindung.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Gablenz kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 1.093 €/m², Häuser erzielen rund 1.047 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 5.89 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 52 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 68 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Gablenz
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Gablenz?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Gablenz (Chemnitz) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Gablenz.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gablenz?▼
Eigentumswohnungen in Gablenz kosten aktuell im Median rund 1.093 €/m². Häuser erzielen rund 1.047 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 5.89 €/m². Gablenz ist Nordwestlich der Chemnitzer Innenstadt gelegen und gilt als Gewachsener Arbeiterstadtteil, dicht bebaut, urban. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Gablenz?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Gablenz beträgt aktuell rund 52 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Gablenz kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Gablenz?▼
Gablenz liegt Nordwestlich der Chemnitzer Innenstadt gelegen. Typische Immobilien sind Gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser, Plattenbauten, Eigentumswohnungen. Besonderheit: Vergleichsweise preisgünstiges Preisniveau, gute ÖPNV-Anbindung. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Berufspendler, preisbewusste Käufer und Mieter.
Für Immobilienverkäufer
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