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Immokauer
Chemnitzer Str. 159, 09224 Chemnitz
★4.8(19)
🔓Profil
unbeansprucht
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Die besten Immobilienmakler in Chemnitz-Grüna 2026
Stand: September 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Chemnitz-Grüna – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 09224 · 270 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
1.414€/m²
Basis: 81 Inserate
Kaufpreis Haus
2.094€/m²
Basis: 117 Inserate
Mietpreis Wohnung
6.75€/m²
Basis: 220 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
50Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Chemnitz-Grüna – Lage, Markt und der richtige Makler
Chemnitz-Grüna liegt Südlicher Stadtrand Chemnitz, Übergang zum Erzgebirge und gilt als Ruhiger, grüner Vorort mit dörflichem Charakter. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, Pendler. Besonderheit des Stadtteils: Naturnahe Lage, Nähe zu Wäldern und Erholungsgebieten.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Chemnitz-Grüna kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 1.414 €/m², Häuser erzielen rund 2.094 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 6.75 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 50 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 270 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz-Grüna
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Chemnitz-Grüna?▼
Im ProfiScore-Ranking für Chemnitz-Grüna steht aktuell CUBUS Immobilienverwaltung GmbH Chemnitz vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Chemnitz-Grüna mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Chemnitz-Grüna.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Chemnitz-Grüna?▼
Eigentumswohnungen in Chemnitz-Grüna kosten aktuell im Median rund 1.414 €/m². Häuser erzielen rund 2.094 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 6.75 €/m². Chemnitz-Grüna ist Südlicher Stadtrand Chemnitz, Übergang zum Erzgebirge und gilt als Ruhiger, grüner Vorort mit dörflichem Charakter. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Chemnitz-Grüna?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Chemnitz-Grüna beträgt aktuell rund 50 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Chemnitz-Grüna kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Chemnitz-Grüna?▼
Chemnitz-Grüna liegt Südlicher Stadtrand Chemnitz, Übergang zum Erzgebirge. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Naturnahe Lage, Nähe zu Wäldern und Erholungsgebieten. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, Pendler.
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