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Immoteufel
Neefestraße 9, 09119 Chemnitz
★5.0(82)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Chemnitz-Kappel 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Chemnitz-Kappel – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 09119 · 269 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
974€/m²
Basis: 141 Inserate
Kaufpreis Haus
1.743€/m²
Basis: 38 Inserate
Mietpreis Wohnung
5.84€/m²
Basis: 1.528 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
36Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Chemnitz-Kappel – Lage, Markt und der richtige Makler
Chemnitz-Kappel liegt Südlicher Stadtrand Chemnitz, hügelig und grünreich und gilt als Ruhiger Wohnstadtteil mit dörflichem Einschlag. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Ruhesuchende mit Naturnähe-Wunsch. Besonderheit des Stadtteils: Waldnähe, überwiegend gewachsene Eigenheimbebauung.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Chemnitz-Kappel kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 974 €/m², Häuser erzielen rund 1.743 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 5.84 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 36 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 269 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz-Kappel
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Chemnitz-Kappel?▼
Im ProfiScore-Ranking für Chemnitz-Kappel steht aktuell SI Wohnungsmarkt vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Chemnitz-Kappel mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Chemnitz-Kappel.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Chemnitz-Kappel?▼
Eigentumswohnungen in Chemnitz-Kappel kosten aktuell im Median rund 974 €/m². Häuser erzielen rund 1.743 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 5.84 €/m². Chemnitz-Kappel ist Südlicher Stadtrand Chemnitz, hügelig und grünreich und gilt als Ruhiger Wohnstadtteil mit dörflichem Einschlag. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Chemnitz-Kappel?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Chemnitz-Kappel beträgt aktuell rund 36 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Chemnitz-Kappel kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Chemnitz-Kappel?▼
Chemnitz-Kappel liegt Südlicher Stadtrand Chemnitz, hügelig und grünreich. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Waldnähe, überwiegend gewachsene Eigenheimbebauung. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Ruhesuchende mit Naturnähe-Wunsch.
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