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Casacompact Vermietungsservice GmbH
Steinbergstraße 73, 09122 Chemnitz
★4.9(28)
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Die besten Immobilienmakler in Chemnitz-Morgenleite 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Chemnitz-Morgenleite – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 09122 · 269 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
664€/m²
Basis: 70 Inserate
Kaufpreis Haus
1.931€/m²
Basis: 23 Inserate
Mietpreis Wohnung
5.86€/m²
Basis: 861 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
47Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Chemnitz-Morgenleite – Lage, Markt und der richtige Makler
Chemnitz-Morgenleite liegt Östlicher Chemnitzer Stadtrand, ruhige Wohnlage und gilt als Ruhiges Wohngebiet, überwiegend Plattenbau-Strukturen. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Einsteiger, preisbewusste Käufer und Mieter. Besonderheit des Stadtteils: Preisgünstige Lagen, gute ÖPNV-Anbindung ins Zentrum.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Chemnitz-Morgenleite kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 664 €/m², Häuser erzielen rund 1.931 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 5.86 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 47 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 269 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz-Morgenleite
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Chemnitz-Morgenleite?▼
Im ProfiScore-Ranking für Chemnitz-Morgenleite steht aktuell SI Wohnungsmarkt vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Chemnitz-Morgenleite mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Chemnitz-Morgenleite.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Chemnitz-Morgenleite?▼
Eigentumswohnungen in Chemnitz-Morgenleite kosten aktuell im Median rund 664 €/m². Häuser erzielen rund 1.931 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 5.86 €/m². Chemnitz-Morgenleite ist Östlicher Chemnitzer Stadtrand, ruhige Wohnlage und gilt als Ruhiges Wohngebiet, überwiegend Plattenbau-Strukturen. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Chemnitz-Morgenleite?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Chemnitz-Morgenleite beträgt aktuell rund 47 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Chemnitz-Morgenleite kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Chemnitz-Morgenleite?▼
Chemnitz-Morgenleite liegt Östlicher Chemnitzer Stadtrand, ruhige Wohnlage. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen. Besonderheit: Preisgünstige Lagen, gute ÖPNV-Anbindung ins Zentrum. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Einsteiger, preisbewusste Käufer und Mieter.
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