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NEUBERT Immobilienmanagement GmbH
VerifiziertFürstenstraße 41, 09130 Chemnitz
★4.7(48)
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Die besten Immobilienmakler in Chemnitz-Sonnenberg 2026
Stand: September 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Chemnitz-Sonnenberg – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 09130 · 270 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
1.001€/m²
Basis: 347 Inserate
Kaufpreis Haus
918€/m²
Basis: 203 Inserate
Mietpreis Wohnung
5.78€/m²
Basis: 3.514 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
60Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Chemnitz-Sonnenberg – Lage, Markt und der richtige Makler
Chemnitz-Sonnenberg liegt Östlich der Innenstadt, leicht erhöhte Hanglage und gilt als Gründerzeitlich geprägter Arbeiterstadtteil, teils saniert. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Gewerbe. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Preisbewusste Käufer, Investoren, junge Mieter. Besonderheit des Stadtteils: Günstiges Preisniveau, hoher Altbaubestand, Aufwertungspotenzial.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Chemnitz-Sonnenberg kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 1.001 €/m², Häuser erzielen rund 918 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 5.78 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 60 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 270 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz-Sonnenberg
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Chemnitz-Sonnenberg?▼
Im ProfiScore-Ranking für Chemnitz-Sonnenberg steht aktuell CUBUS Immobilienverwaltung GmbH Chemnitz vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Chemnitz-Sonnenberg mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Chemnitz-Sonnenberg.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Chemnitz-Sonnenberg?▼
Eigentumswohnungen in Chemnitz-Sonnenberg kosten aktuell im Median rund 1.001 €/m². Häuser erzielen rund 918 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 5.78 €/m². Chemnitz-Sonnenberg ist Östlich der Innenstadt, leicht erhöhte Hanglage und gilt als Gründerzeitlich geprägter Arbeiterstadtteil, teils saniert. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Chemnitz-Sonnenberg?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Chemnitz-Sonnenberg beträgt aktuell rund 60 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Chemnitz-Sonnenberg kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Chemnitz-Sonnenberg?▼
Chemnitz-Sonnenberg liegt Östlich der Innenstadt, leicht erhöhte Hanglage. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Gewerbe. Besonderheit: Günstiges Preisniveau, hoher Altbaubestand, Aufwertungspotenzial. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Preisbewusste Käufer, Investoren, junge Mieter.
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