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Wohntraumfinder GmbH - Immobilienmakler in Chemnitz und Zwickau
Limbacher Str. 345, 09117 Chemnitz
★4.9(64)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Chemnitz-Stelzendorf 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Chemnitz-Stelzendorf – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 09117 · 269 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
1.568€/m²
Basis: 153 Inserate
Kaufpreis Haus
2.012€/m²
Basis: 128 Inserate
Mietpreis Wohnung
6.82€/m²
Basis: 999 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
82Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Chemnitz-Stelzendorf – Lage, Markt und der richtige Makler
Chemnitz-Stelzendorf liegt Südlicher Stadtrand Chemnitz, ländlich geprägt und gilt als Ruhiges Dorfidyll, weitgehend von Chemnitz eingemeindet. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Grundstücke. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Pendler. Besonderheit des Stadtteils: Grüne Umgebung, vergleichsweise preisgünstige Lagen.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Chemnitz-Stelzendorf kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 1.568 €/m², Häuser erzielen rund 2.012 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 6.82 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 82 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 269 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz-Stelzendorf
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Chemnitz-Stelzendorf?▼
Im ProfiScore-Ranking für Chemnitz-Stelzendorf steht aktuell SI Wohnungsmarkt vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Chemnitz-Stelzendorf mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Chemnitz-Stelzendorf.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Chemnitz-Stelzendorf?▼
Eigentumswohnungen in Chemnitz-Stelzendorf kosten aktuell im Median rund 1.568 €/m². Häuser erzielen rund 2.012 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 6.82 €/m². Chemnitz-Stelzendorf ist Südlicher Stadtrand Chemnitz, ländlich geprägt und gilt als Ruhiges Dorfidyll, weitgehend von Chemnitz eingemeindet. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Chemnitz-Stelzendorf?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Chemnitz-Stelzendorf beträgt aktuell rund 82 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Chemnitz-Stelzendorf kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Chemnitz-Stelzendorf?▼
Chemnitz-Stelzendorf liegt Südlicher Stadtrand Chemnitz, ländlich geprägt. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Grundstücke. Besonderheit: Grüne Umgebung, vergleichsweise preisgünstige Lagen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Pendler.
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