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CUBUS Immobilienverwaltung GmbH Chemnitz
VerifiziertZwickauer Str. 224, 09116 Chemnitz
★4.9(57)
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Die besten Immobilienmakler in Chemnitz-Wittgensdorf 2026
Stand: September 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Chemnitz-Wittgensdorf – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 09228 · 270 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
893€/m²
Basis: 50 Inserate
Kaufpreis Haus
1.990€/m²
Basis: 103 Inserate
Mietpreis Wohnung
5.85€/m²
Basis: 132 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
73Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Chemnitz-Wittgensdorf – Lage, Markt und der richtige Makler
Chemnitz-Wittgensdorf liegt Südwestlicher Stadtteil von Chemnitz, ländlich geprägt und gilt als Ruhige Wohngemeinde mit dörflichem Charakter. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Grundstücke. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, Pendler. Besonderheit des Stadtteils: Günstigeres Preisniveau, gute Anbindung ans Stadtzentrum.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Chemnitz-Wittgensdorf kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 893 €/m², Häuser erzielen rund 1.990 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 5.85 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 73 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 270 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz-Wittgensdorf
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Chemnitz-Wittgensdorf?▼
Im ProfiScore-Ranking für Chemnitz-Wittgensdorf steht aktuell SI Wohnungsmarkt vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Chemnitz-Wittgensdorf mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Chemnitz-Wittgensdorf.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Chemnitz-Wittgensdorf?▼
Eigentumswohnungen in Chemnitz-Wittgensdorf kosten aktuell im Median rund 893 €/m². Häuser erzielen rund 1.990 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 5.85 €/m². Chemnitz-Wittgensdorf ist Südwestlicher Stadtteil von Chemnitz, ländlich geprägt und gilt als Ruhige Wohngemeinde mit dörflichem Charakter. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Chemnitz-Wittgensdorf?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Chemnitz-Wittgensdorf beträgt aktuell rund 73 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Chemnitz-Wittgensdorf kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Chemnitz-Wittgensdorf?▼
Chemnitz-Wittgensdorf liegt Südwestlicher Stadtteil von Chemnitz, ländlich geprägt. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Grundstücke. Besonderheit: Günstigeres Preisniveau, gute Anbindung ans Stadtzentrum. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, Pendler.
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