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SI Wohnungsmarkt
VerifiziertStr. der Nationen 122, 09111 Chemnitz
★4.9(307)
35
Die besten Immobilienmakler in Chemnitz-Zentrum 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Chemnitz-Zentrum – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 09111 · 269 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
1.189€/m²
Basis: 178 Inserate
Kaufpreis Haus
1.037€/m²
Basis: 148 Inserate
Mietpreis Wohnung
6.08€/m²
Basis: 2.133 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
59Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Chemnitz-Zentrum – Lage, Markt und der richtige Makler
Chemnitz-Zentrum liegt Kernbereich Chemnitz, zentrale Stadtmitte und gilt als urbanes Gründerzeitviertel mit Büro- und Einzelhandelsnutzung. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Altbauwohnungen, Eigentumswohnungen, Gewerbeeinheiten. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Berufspendler, Selbstständige, urbane Singles und Paare. Besonderheit des Stadtteils: kurze Wege zu Behörden, Kultur und ÖPNV-Knotenpunkten.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Chemnitz-Zentrum kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 1.189 €/m², Häuser erzielen rund 1.037 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 6.08 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 59 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 269 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz-Zentrum
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Chemnitz-Zentrum?▼
Im ProfiScore-Ranking für Chemnitz-Zentrum steht aktuell CUBUS Immobilienverwaltung GmbH Chemnitz vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Chemnitz-Zentrum mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Chemnitz-Zentrum.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Chemnitz-Zentrum?▼
Eigentumswohnungen in Chemnitz-Zentrum kosten aktuell im Median rund 1.189 €/m². Häuser erzielen rund 1.037 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 6.08 €/m². Chemnitz-Zentrum ist Kernbereich Chemnitz, zentrale Stadtmitte und gilt als urbanes Gründerzeitviertel mit Büro- und Einzelhandelsnutzung. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Chemnitz-Zentrum?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Chemnitz-Zentrum beträgt aktuell rund 59 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Chemnitz-Zentrum kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Chemnitz-Zentrum?▼
Chemnitz-Zentrum liegt Kernbereich Chemnitz, zentrale Stadtmitte. Typische Immobilien sind Altbauwohnungen, Eigentumswohnungen, Gewerbeeinheiten. Besonderheit: kurze Wege zu Behörden, Kultur und ÖPNV-Knotenpunkten. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Berufspendler, Selbstständige, urbane Singles und Paare.
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