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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Äußere Neustadt (Dresden) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Äußere Neustadt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 01099 · 462 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.323€/m²
Basis: 423 Inserate
Kaufpreis Haus
2.790€/m²
Basis: 106 Inserate
Mietpreis Wohnung
10.27€/m²
Basis: 2.412 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
41Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Äußere Neustadt
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Immobilienmakler in Äußere Neustadt – Lage, Markt und der richtige Makler
Äußere Neustadt liegt noerdlich der Elbe rund um Alaunstrasse und Bautzner Strasse und gilt als lebendiges Szene- und Gruenderzeitviertel mit dichter Gastronomie. Typische Immobilien in diesem Viertel sind sanierte Gruenderzeit-Altbauwohnungen, vereinzelt Dachgeschossausbauten. Die Nachfrage richtet sich vor allem an junge Berufstaetige, Kreative und Kapitalanleger. Besonderheit des Stadtteils: hoehste Wohndichte Dresdens, sehr gefragt, starke Mietdynamik.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Äußere Neustadt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.323 €/m², Häuser erzielen rund 2.790 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 10.27 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 41 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 462 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Äußere Neustadt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Äußere Neustadt?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Äußere Neustadt (Dresden) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Äußere Neustadt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Äußere Neustadt?▼
Eigentumswohnungen in Äußere Neustadt kosten aktuell im Median rund 3.323 €/m². Häuser erzielen rund 2.790 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 10.27 €/m². Äußere Neustadt ist noerdlich der Elbe rund um Alaunstrasse und Bautzner Strasse und gilt als lebendiges Szene- und Gruenderzeitviertel mit dichter Gastronomie. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Äußere Neustadt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Äußere Neustadt beträgt aktuell rund 41 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Äußere Neustadt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Äußere Neustadt?▼
Äußere Neustadt liegt noerdlich der Elbe rund um Alaunstrasse und Bautzner Strasse. Typische Immobilien sind sanierte Gruenderzeit-Altbauwohnungen, vereinzelt Dachgeschossausbauten. Besonderheit: hoehste Wohndichte Dresdens, sehr gefragt, starke Mietdynamik. Die Nachfrage richtet sich vor allem an junge Berufstaetige, Kreative und Kapitalanleger.
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