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IMMOVISTA GmbH
Westendstraße 3, 01187 Dresden
★5.0(64)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Dresden-Dölzschen 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Dresden-Dölzschen – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 01187 · 682 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.449€/m²
Basis: 345 Inserate
Kaufpreis Haus
2.866€/m²
Basis: 84 Inserate
Mietpreis Wohnung
10.15€/m²
Basis: 1.130 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
45Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Dresden-Dölzschen – Lage, Markt und der richtige Makler
Dresden-Dölzschen liegt Südwestlicher Stadtrand Dresdens, erhöhte Hanglage und gilt als Ruhiges Wohngebiet, viel Grün, überschaubare Struktur. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Villen, Grundstücke. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, gehobene Ansprüche. Besonderheit des Stadtteils: Nähe zum Plauenschen Grund, Steinbruch-Natur.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Dresden-Dölzschen kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.449 €/m², Häuser erzielen rund 2.866 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 10.15 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 45 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 682 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden-Dölzschen
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Dresden-Dölzschen?▼
Im ProfiScore-Ranking für Dresden-Dölzschen steht aktuell EdelWert Immobilien | Immobilienmakler Dresden vorn (ProfiScore 40). maklersieger.de bewertet alle Makler in Dresden-Dölzschen mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Dresden-Dölzschen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Dresden-Dölzschen?▼
Eigentumswohnungen in Dresden-Dölzschen kosten aktuell im Median rund 3.449 €/m². Häuser erzielen rund 2.866 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 10.15 €/m². Dresden-Dölzschen ist Südwestlicher Stadtrand Dresdens, erhöhte Hanglage und gilt als Ruhiges Wohngebiet, viel Grün, überschaubare Struktur. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Dresden-Dölzschen?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Dresden-Dölzschen beträgt aktuell rund 45 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Dresden-Dölzschen kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Dresden-Dölzschen?▼
Dresden-Dölzschen liegt Südwestlicher Stadtrand Dresdens, erhöhte Hanglage. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Villen, Grundstücke. Besonderheit: Nähe zum Plauenschen Grund, Steinbruch-Natur. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, gehobene Ansprüche.
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