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Preußer Immobilien
Lockwitztalstraße 39, 01259 Dresden
★5.0(2)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Dresden-Kleinzschachwitz 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Dresden-Kleinzschachwitz – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 01259 · 682 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.811€/m²
Basis: 259 Inserate
Kaufpreis Haus
3.294€/m²
Basis: 226 Inserate
Mietpreis Wohnung
9.49€/m²
Basis: 771 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
58Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Dresden-Kleinzschachwitz – Lage, Markt und der richtige Makler
Dresden-Kleinzschachwitz liegt Südöstlicher Dresdner Stadtteil, direkt an der Elbe und gilt als Ruhiges Wohngebiet mit dörflichem Charme und Elbflair. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Überwiegend Einfamilienhäuser, Villen, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Ruhesuchende mit Naturaffinität. Besonderheit des Stadtteils: Fährverbindung nach Pillnitz, Elbnähe, gehobene Wohnlagen.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Dresden-Kleinzschachwitz kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.811 €/m², Häuser erzielen rund 3.294 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 9.49 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 58 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 682 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden-Kleinzschachwitz
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Dresden-Kleinzschachwitz?▼
Im ProfiScore-Ranking für Dresden-Kleinzschachwitz steht aktuell EdelWert Immobilien | Immobilienmakler Dresden vorn (ProfiScore 40). maklersieger.de bewertet alle Makler in Dresden-Kleinzschachwitz mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Dresden-Kleinzschachwitz.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Dresden-Kleinzschachwitz?▼
Eigentumswohnungen in Dresden-Kleinzschachwitz kosten aktuell im Median rund 2.811 €/m². Häuser erzielen rund 3.294 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 9.49 €/m². Dresden-Kleinzschachwitz ist Südöstlicher Dresdner Stadtteil, direkt an der Elbe und gilt als Ruhiges Wohngebiet mit dörflichem Charme und Elbflair. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Dresden-Kleinzschachwitz?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Dresden-Kleinzschachwitz beträgt aktuell rund 58 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Dresden-Kleinzschachwitz kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Dresden-Kleinzschachwitz?▼
Dresden-Kleinzschachwitz liegt Südöstlicher Dresdner Stadtteil, direkt an der Elbe. Typische Immobilien sind Überwiegend Einfamilienhäuser, Villen, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Fährverbindung nach Pillnitz, Elbnähe, gehobene Wohnlagen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien und Ruhesuchende mit Naturaffinität.
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