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ddimmo24 GmbH
Dresdner Str. 8, 01156 Dresden
★4.9(109)
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Die besten Immobilienmakler in Dresden-Niederwartha 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Dresden-Niederwartha – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 01156 · 682 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.615€/m²
Basis: 154 Inserate
Kaufpreis Haus
3.478€/m²
Basis: 296 Inserate
Mietpreis Wohnung
9.54€/m²
Basis: 302 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
53Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Dresden-Niederwartha – Lage, Markt und der richtige Makler
Dresden-Niederwartha liegt Westlicher Dresdner Stadtrand, Elbtal, Nähe Cossebaude und gilt als Ruhiges, ländlich geprägtes Wohngebiet mit Naherholungswert. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Grundstücke. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Naturliebhaber. Besonderheit des Stadtteils: Elbnähe, Stausee Cossebaude, gute Anbindung trotz Randlage.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Dresden-Niederwartha kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.615 €/m², Häuser erzielen rund 3.478 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 9.54 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 53 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 682 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden-Niederwartha
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Dresden-Niederwartha?▼
Im ProfiScore-Ranking für Dresden-Niederwartha steht aktuell EdelWert Immobilien | Immobilienmakler Dresden vorn (ProfiScore 40). maklersieger.de bewertet alle Makler in Dresden-Niederwartha mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Dresden-Niederwartha.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Dresden-Niederwartha?▼
Eigentumswohnungen in Dresden-Niederwartha kosten aktuell im Median rund 2.615 €/m². Häuser erzielen rund 3.478 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 9.54 €/m². Dresden-Niederwartha ist Westlicher Dresdner Stadtrand, Elbtal, Nähe Cossebaude und gilt als Ruhiges, ländlich geprägtes Wohngebiet mit Naherholungswert. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Dresden-Niederwartha?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Dresden-Niederwartha beträgt aktuell rund 53 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Dresden-Niederwartha kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Dresden-Niederwartha?▼
Dresden-Niederwartha liegt Westlicher Dresdner Stadtrand, Elbtal, Nähe Cossebaude. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Grundstücke. Besonderheit: Elbnähe, Stausee Cossebaude, gute Anbindung trotz Randlage. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Naturliebhaber.
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