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Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH
An d. Flutrinne 12, 01139 Dresden
★5.0(81)
🔓Profil
unbeansprucht
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Die besten Immobilienmakler in Dresden-Übigau 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Dresden-Übigau – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 01139 · 682 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.559€/m²
Basis: 276 Inserate
Kaufpreis Haus
2.877€/m²
Basis: 135 Inserate
Mietpreis Wohnung
9.86€/m²
Basis: 1.199 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
42Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Dresden-Übigau – Lage, Markt und der richtige Makler
Dresden-Übigau liegt Nordwest-Dresden, direkt an der Elbe gelegen und gilt als Ruhiges Elbvorort-Quartier mit Industriegeschichte. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Altbauwohnungen, Villen, Einfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, Elbnähe-Suchende. Besonderheit des Stadtteils: Historischer Elbhafen, Nähe zu Pieschen und Kaditz.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Dresden-Übigau kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.559 €/m², Häuser erzielen rund 2.877 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 9.86 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 42 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 682 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Dresden-Übigau
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Dresden-Übigau?▼
Im ProfiScore-Ranking für Dresden-Übigau steht aktuell EdelWert Immobilien | Immobilienmakler Dresden vorn (ProfiScore 40). maklersieger.de bewertet alle Makler in Dresden-Übigau mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Dresden-Übigau.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Dresden-Übigau?▼
Eigentumswohnungen in Dresden-Übigau kosten aktuell im Median rund 2.559 €/m². Häuser erzielen rund 2.877 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 9.86 €/m². Dresden-Übigau ist Nordwest-Dresden, direkt an der Elbe gelegen und gilt als Ruhiges Elbvorort-Quartier mit Industriegeschichte. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Dresden-Übigau?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Dresden-Übigau beträgt aktuell rund 42 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Dresden-Übigau kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Dresden-Übigau?▼
Dresden-Übigau liegt Nordwest-Dresden, direkt an der Elbe gelegen. Typische Immobilien sind Altbauwohnungen, Villen, Einfamilienhäuser. Besonderheit: Historischer Elbhafen, Nähe zu Pieschen und Kaditz. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, Elbnähe-Suchende.
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