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Grundstücksbüro Marhoffer
Thomas-Mann-Straße 8, 01809 Heidenau
★3.9(41)
🔓Profil
unbeansprucht
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Die besten Immobilienmakler in Heidenau (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge) 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler in Heidenau – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 01809 · 177 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.000€/m²
Basis: 175 Inserate
Kaufpreis Haus
2.574€/m²
Basis: 382 Inserate
Mietpreis Wohnung
7.99€/m²
Basis: 824 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
56Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Heidenau – Lage, Markt und der richtige Makler
Heidenau liegt Südlich von Dresden, Elbnähe, Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und gilt als Kleinstädtisch, ruhig, guter Anschluss an Dresden. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, ältere Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler, Erstkäufer mit kleinem Budget. Besonderheit des Stadtteils: Preisgünstiger Einstieg ins Eigenheim nahe Dresden.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Heidenau kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.000 €/m², Häuser erzielen rund 2.574 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 7.99 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 56 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 177 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Heidenau
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Heidenau?▼
Im ProfiScore-Ranking für Heidenau steht aktuell Mozat Immobilien GmbH vorn (ProfiScore 20). maklersieger.de bewertet alle Makler in Heidenau (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Heidenau.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Heidenau?▼
Eigentumswohnungen in Heidenau kosten aktuell im Median rund 2.000 €/m². Häuser erzielen rund 2.574 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 7.99 €/m². Heidenau ist Südlich von Dresden, Elbnähe, Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und gilt als Kleinstädtisch, ruhig, guter Anschluss an Dresden. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Heidenau?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Heidenau beträgt aktuell rund 56 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Heidenau kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Heidenau?▼
Heidenau liegt Südlich von Dresden, Elbnähe, Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, ältere Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Preisgünstiger Einstieg ins Eigenheim nahe Dresden. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler, Erstkäufer mit kleinem Budget.
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