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Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
Husumer Str. 73, 24941 Flensburg
★4.8(87)
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Die besten Immobilienmakler in Flensburg-Südstadt 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Flensburg-Südstadt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 24941 · 129 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.502€/m²
Basis: 50 Inserate
Kaufpreis Haus
2.751€/m²
Basis: 172 Inserate
Mietpreis Wohnung
9.66€/m²
Basis: 572 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
52Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Flensburg-Südstadt – Lage, Markt und der richtige Makler
Flensburg-Südstadt liegt Südlich der Innenstadt, Nähe Förde und Stadtpark und gilt als Gründerzeitlich geprägt, urban, gewachsene Wohnlage. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Stadtvillen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, junge Berufstätige, Familien, Kapitalanleger. Besonderheit des Stadtteils: Nähe zur Uni Flensburg, lebendiges Alltagsangebot.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Flensburg-Südstadt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.502 €/m², Häuser erzielen rund 2.751 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 9.66 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 52 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 129 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Flensburg-Südstadt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Flensburg-Südstadt?▼
Im ProfiScore-Ranking für Flensburg-Südstadt steht aktuell examina Immobilien Gmbh vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Flensburg-Südstadt mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Flensburg-Südstadt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Flensburg-Südstadt?▼
Eigentumswohnungen in Flensburg-Südstadt kosten aktuell im Median rund 2.502 €/m². Häuser erzielen rund 2.751 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 9.66 €/m². Flensburg-Südstadt ist Südlich der Innenstadt, Nähe Förde und Stadtpark und gilt als Gründerzeitlich geprägt, urban, gewachsene Wohnlage. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Flensburg-Südstadt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Flensburg-Südstadt beträgt aktuell rund 52 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Flensburg-Südstadt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Flensburg-Südstadt?▼
Flensburg-Südstadt liegt Südlich der Innenstadt, Nähe Förde und Stadtpark. Typische Immobilien sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Stadtvillen. Besonderheit: Nähe zur Uni Flensburg, lebendiges Alltagsangebot. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, junge Berufstätige, Familien, Kapitalanleger.
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