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OTTO STÖBEN Immobilien
VerifiziertSchülperbaum 31, 24103 Kiel
★4.8(85)
35
Die besten Immobilienmakler in Kiel-Itzstedt 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Kiel-Itzstedt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 24147 · 205 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.955€/m²
Basis: 67 Inserate
Kaufpreis Haus
2.790€/m²
Basis: 149 Inserate
Mietpreis Wohnung
10.83€/m²
Basis: 135 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
33Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Kiel-Itzstedt – Lage, Markt und der richtige Makler
Kiel-Itzstedt liegt Nördlicher Stadtrand Kiels, ländlich geprägt und gilt als Ruhige, grüne Wohnlage mit Dorfcharakter. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Grundstücke. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Pendler nach Kiel. Besonderheit des Stadtteils: Naturnahe Lage, gute Anbindung ans Kieler Umland.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Kiel-Itzstedt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.955 €/m², Häuser erzielen rund 2.790 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 10.83 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 33 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 205 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Kiel-Itzstedt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Kiel-Itzstedt?▼
Im ProfiScore-Ranking für Kiel-Itzstedt steht aktuell Sparda Immobilienmakler Kiel vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Kiel-Itzstedt mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Kiel-Itzstedt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kiel-Itzstedt?▼
Eigentumswohnungen in Kiel-Itzstedt kosten aktuell im Median rund 2.955 €/m². Häuser erzielen rund 2.790 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 10.83 €/m². Kiel-Itzstedt ist Nördlicher Stadtrand Kiels, ländlich geprägt und gilt als Ruhige, grüne Wohnlage mit Dorfcharakter. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Kiel-Itzstedt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Kiel-Itzstedt beträgt aktuell rund 33 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Kiel-Itzstedt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Kiel-Itzstedt?▼
Kiel-Itzstedt liegt Nördlicher Stadtrand Kiels, ländlich geprägt. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Grundstücke. Besonderheit: Naturnahe Lage, gute Anbindung ans Kieler Umland. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Pendler nach Kiel.
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