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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Winzerla (Jena) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Winzerla – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 07745 · 19 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.375€/m²
Basis: 136 Inserate
Kaufpreis Haus
3.052€/m²
Basis: 195 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.35€/m²
Basis: 757 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
43Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Winzerla
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Immobilienmakler in Winzerla – Lage, Markt und der richtige Makler
Winzerla liegt Südwestlicher Stadtrand Jenas, erhöhte Hanglage und gilt als Großsiedlung aus DDR-Zeit, ruhig, durchgrünt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Plattenbauwohnungen, vereinzelt Neubauten. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Preisbewusste Käufer, Mieter, Studierende. Besonderheit des Stadtteils: Preisgünstige Lage, ÖPNV-Anbindung ins Zentrum.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Winzerla kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.375 €/m², Häuser erzielen rund 3.052 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.35 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 43 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 19 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Winzerla
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Winzerla?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Winzerla (Jena) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Winzerla.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Winzerla?▼
Eigentumswohnungen in Winzerla kosten aktuell im Median rund 3.375 €/m². Häuser erzielen rund 3.052 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.35 €/m². Winzerla ist Südwestlicher Stadtrand Jenas, erhöhte Hanglage und gilt als Großsiedlung aus DDR-Zeit, ruhig, durchgrünt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Winzerla?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Winzerla beträgt aktuell rund 43 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Winzerla kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Winzerla?▼
Winzerla liegt Südwestlicher Stadtrand Jenas, erhöhte Hanglage. Typische Immobilien sind Plattenbauwohnungen, vereinzelt Neubauten. Besonderheit: Preisgünstige Lage, ÖPNV-Anbindung ins Zentrum. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Preisbewusste Käufer, Mieter, Studierende.
Für Immobilienverkäufer
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