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RE/MAX Immobilienzentrum Jena
Rudolstädter Str. 68 a, 07745 Jena
★4.9(62)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Jena-Winzerla 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Jena-Winzerla – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 07745 · 115 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.375€/m²
Basis: 136 Inserate
Kaufpreis Haus
3.052€/m²
Basis: 195 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.35€/m²
Basis: 757 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
43Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Jena-Winzerla – Lage, Markt und der richtige Makler
Jena-Winzerla liegt Südwestlicher Stadtrand Jenas, erhöhte Hanglage und gilt als Großsiedlung aus DDR-Zeit, ruhig, durchgrünt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Plattenbauwohnungen, vereinzelt Neubauten. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Preisbewusste Käufer, Mieter, Studierende. Besonderheit des Stadtteils: Preisgünstige Lage, ÖPNV-Anbindung ins Zentrum.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Jena-Winzerla kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.375 €/m², Häuser erzielen rund 3.052 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.35 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 43 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 115 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Jena-Winzerla
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Jena-Winzerla?▼
Im ProfiScore-Ranking für Jena-Winzerla steht aktuell immobilienbesucher.de vorn (ProfiScore 20). maklersieger.de bewertet alle Makler in Jena-Winzerla mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Jena-Winzerla.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Jena-Winzerla?▼
Eigentumswohnungen in Jena-Winzerla kosten aktuell im Median rund 3.375 €/m². Häuser erzielen rund 3.052 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.35 €/m². Jena-Winzerla ist Südwestlicher Stadtrand Jenas, erhöhte Hanglage und gilt als Großsiedlung aus DDR-Zeit, ruhig, durchgrünt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Jena-Winzerla?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Jena-Winzerla beträgt aktuell rund 43 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Jena-Winzerla kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Jena-Winzerla?▼
Jena-Winzerla liegt Südwestlicher Stadtrand Jenas, erhöhte Hanglage. Typische Immobilien sind Plattenbauwohnungen, vereinzelt Neubauten. Besonderheit: Preisgünstige Lage, ÖPNV-Anbindung ins Zentrum. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Preisbewusste Käufer, Mieter, Studierende.
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