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IC ContServ GmbH
Henneberger Str. 9, 36404 Vacha
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Die besten Immobilienmakler in Oechsen (Wartburgkreis) 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler in Oechsen – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 36404 · 20 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
930€/m²
Basis: 6 Inserate
Kaufpreis Haus
968€/m²
Basis: 89 Inserate
Mietpreis Wohnung
6.62€/m²
Basis: 140 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
90Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Oechsen – Lage, Markt und der richtige Makler
Oechsen liegt Ländliche Gemeinde im Wartburgkreis, Thüringen und gilt als Ruhig, dörflich geprägt, naturnahes Umfeld. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Hofstellen, Grundstücke. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Eigenheimeinsteiger. Besonderheit des Stadtteils: Preisgünstiger Einstieg ins Wohneigentum möglich.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Oechsen kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 930 €/m², Häuser erzielen rund 968 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 6.62 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 90 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 20 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Oechsen
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Oechsen?▼
Im ProfiScore-Ranking für Oechsen steht aktuell NEUMANN Immobilien GmbH vorn (ProfiScore 20). maklersieger.de bewertet alle Makler in Oechsen (Wartburgkreis) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Oechsen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Oechsen?▼
Eigentumswohnungen in Oechsen kosten aktuell im Median rund 930 €/m². Häuser erzielen rund 968 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 6.62 €/m². Oechsen ist Ländliche Gemeinde im Wartburgkreis, Thüringen und gilt als Ruhig, dörflich geprägt, naturnahes Umfeld. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Oechsen?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Oechsen beträgt aktuell rund 90 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Oechsen kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Oechsen?▼
Oechsen liegt Ländliche Gemeinde im Wartburgkreis, Thüringen. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Hofstellen, Grundstücke. Besonderheit: Preisgünstiger Einstieg ins Wohneigentum möglich. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Eigenheimeinsteiger.
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