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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Nordstadt (Karlsruhe) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Nordstadt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 76133, 76137 · 74 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.434€/m²
Basis: 722 Inserate
Kaufpreis Haus
3.443€/m²
Basis: 153 Inserate
Mietpreis Wohnung
13.84€/m²
Basis: 3.290 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
31Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Nordstadt
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Immobilienmakler in Nordstadt – Lage, Markt und der richtige Makler
Nordstadt liegt Nördlich der Innenstadt, gut angebunden und gilt als Gründerzeitlich geprägt, urban, lebendig. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, wenige Einfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, junge Berufstätige, Familien. Besonderheit des Stadtteils: Hohes Angebot an Mietwohnungen, Nähe zur KIT-Universität.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Nordstadt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.434 €/m², Häuser erzielen rund 3.443 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 13.84 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 31 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 74 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Nordstadt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Nordstadt?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Nordstadt (Karlsruhe) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Nordstadt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nordstadt?▼
Eigentumswohnungen in Nordstadt kosten aktuell im Median rund 4.434 €/m². Häuser erzielen rund 3.443 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 13.84 €/m². Nordstadt ist Nördlich der Innenstadt, gut angebunden und gilt als Gründerzeitlich geprägt, urban, lebendig. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Nordstadt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Nordstadt beträgt aktuell rund 31 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Nordstadt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Nordstadt?▼
Nordstadt liegt Nördlich der Innenstadt, gut angebunden. Typische Immobilien sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, wenige Einfamilienhäuser. Besonderheit: Hohes Angebot an Mietwohnungen, Nähe zur KIT-Universität. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, junge Berufstätige, Familien.
Für Immobilienverkäufer
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