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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Südstadt (Karlsruhe) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Südstadt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 76137 · 74 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.449€/m²
Basis: 292 Inserate
Kaufpreis Haus
3.062€/m²
Basis: 63 Inserate
Mietpreis Wohnung
13.68€/m²
Basis: 1.674 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
30Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Südstadt
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Immobilienmakler in Südstadt – Lage, Markt und der richtige Makler
Südstadt liegt Innenstadtnah, südlich der Karlsruher Innenstadt und gilt als Gründerzeitliches Wohnviertel, urban, lebendig. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Stadthäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, junge Berufstätige, Familien, Kapitalanleger. Besonderheit des Stadtteils: Dichte Gastronomie- und Kulturszene, hohe Nachfrage.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Südstadt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.449 €/m², Häuser erzielen rund 3.062 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 13.68 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 30 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 74 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Südstadt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Südstadt?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Südstadt (Karlsruhe) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Südstadt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Südstadt?▼
Eigentumswohnungen in Südstadt kosten aktuell im Median rund 4.449 €/m². Häuser erzielen rund 3.062 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 13.68 €/m². Südstadt ist Innenstadtnah, südlich der Karlsruher Innenstadt und gilt als Gründerzeitliches Wohnviertel, urban, lebendig. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Südstadt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Südstadt beträgt aktuell rund 30 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Südstadt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Südstadt?▼
Südstadt liegt Innenstadtnah, südlich der Karlsruher Innenstadt. Typische Immobilien sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Stadthäuser. Besonderheit: Dichte Gastronomie- und Kulturszene, hohe Nachfrage. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, junge Berufstätige, Familien, Kapitalanleger.
Für Immobilienverkäufer
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