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Plan B Immobilien GmbH
VerifiziertAnna-Lauter-Straße 8, 76137 Karlsruhe
★4.9(70)
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Die besten Immobilienmakler in Karlsruhe-Südstadt 2026
Stand: September 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Karlsruhe-Südstadt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 76137 · 341 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.449€/m²
Basis: 312 Inserate
Kaufpreis Haus
3.016€/m²
Basis: 66 Inserate
Mietpreis Wohnung
13.73€/m²
Basis: 1.695 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
31Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Karlsruhe-Südstadt – Lage, Markt und der richtige Makler
Karlsruhe-Südstadt liegt Innenstadtnah, südlich der Karlsruher Innenstadt und gilt als Gründerzeitliches Wohnviertel, urban, lebendig. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Stadthäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, junge Berufstätige, Familien, Kapitalanleger. Besonderheit des Stadtteils: Dichte Gastronomie- und Kulturszene, hohe Nachfrage.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Karlsruhe-Südstadt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.449 €/m², Häuser erzielen rund 3.016 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 13.73 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 31 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 341 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Karlsruhe-Südstadt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Karlsruhe-Südstadt?▼
Im ProfiScore-Ranking für Karlsruhe-Südstadt steht aktuell Pell-Rich Immobilien vorn (ProfiScore 55). maklersieger.de bewertet alle Makler in Karlsruhe-Südstadt mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Karlsruhe-Südstadt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Karlsruhe-Südstadt?▼
Eigentumswohnungen in Karlsruhe-Südstadt kosten aktuell im Median rund 4.449 €/m². Häuser erzielen rund 3.016 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 13.73 €/m². Karlsruhe-Südstadt ist Innenstadtnah, südlich der Karlsruher Innenstadt und gilt als Gründerzeitliches Wohnviertel, urban, lebendig. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Karlsruhe-Südstadt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Karlsruhe-Südstadt beträgt aktuell rund 31 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Karlsruhe-Südstadt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Karlsruhe-Südstadt?▼
Karlsruhe-Südstadt liegt Innenstadtnah, südlich der Karlsruher Innenstadt. Typische Immobilien sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Stadthäuser. Besonderheit: Dichte Gastronomie- und Kulturszene, hohe Nachfrage. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, junge Berufstätige, Familien, Kapitalanleger.
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