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Alesi-Immobilien | Immobilienmakler Stuttgart
Gablenberger Hauptstraße 121, 70186 Stuttgart
★5.0(18)
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Die besten Immobilienmakler in Stuttgart-Gablenberg 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Stuttgart-Gablenberg – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 70186 · 796 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.471€/m²
Basis: 269 Inserate
Kaufpreis Haus
4.566€/m²
Basis: 82 Inserate
Mietpreis Wohnung
16.60€/m²
Basis: 1.293 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
33Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Stuttgart-Gablenberg – Lage, Markt und der richtige Makler
Stuttgart-Gablenberg liegt Östlicher Stuttgarter Talkessel, Hanglage mit Stadtblick und gilt als Gründerzeitlich geprägtes Arbeiterquartier, gewachsene Nachbarschaft. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Reihenhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Berufseinsteiger, Stadtnahe mit Budgetorientierung. Besonderheit des Stadtteils: Preisgünstigere Alternative zu zentralen Stuttgarter Stadtteilen.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Stuttgart-Gablenberg kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.471 €/m², Häuser erzielen rund 4.566 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 16.60 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 33 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 796 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart-Gablenberg
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Stuttgart-Gablenberg?▼
Im ProfiScore-Ranking für Stuttgart-Gablenberg steht aktuell TAURIBA GmbH vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Stuttgart-Gablenberg mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Stuttgart-Gablenberg.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Stuttgart-Gablenberg?▼
Eigentumswohnungen in Stuttgart-Gablenberg kosten aktuell im Median rund 4.471 €/m². Häuser erzielen rund 4.566 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 16.60 €/m². Stuttgart-Gablenberg ist Östlicher Stuttgarter Talkessel, Hanglage mit Stadtblick und gilt als Gründerzeitlich geprägtes Arbeiterquartier, gewachsene Nachbarschaft. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Stuttgart-Gablenberg?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Stuttgart-Gablenberg beträgt aktuell rund 33 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Stuttgart-Gablenberg kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Stuttgart-Gablenberg?▼
Stuttgart-Gablenberg liegt Östlicher Stuttgarter Talkessel, Hanglage mit Stadtblick. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Reihenhäuser. Besonderheit: Preisgünstigere Alternative zu zentralen Stuttgarter Stadtteilen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Berufseinsteiger, Stadtnahe mit Budgetorientierung.
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