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Braun Immobilien
Gablenberger Hauptstraße 27, 70186 Stuttgart
★2.7(50)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Stuttgart-Gaisburg 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Stuttgart-Gaisburg – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 70186 · 796 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.471€/m²
Basis: 269 Inserate
Kaufpreis Haus
4.566€/m²
Basis: 82 Inserate
Mietpreis Wohnung
16.60€/m²
Basis: 1.293 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
33Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Stuttgart-Gaisburg – Lage, Markt und der richtige Makler
Stuttgart-Gaisburg liegt Östlicher Innenstadtrand, Hanglage über dem Nesenbachtal und gilt als Gewachsenes Wohnviertel, ruhig, bürgerlich-gemischt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Einfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Berufspendler, stadtnahe Ruhesuchende. Besonderheit des Stadtteils: Gute ÖPNV-Anbindung, Nähe zu Mineralbädern und Grünflächen.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Stuttgart-Gaisburg kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.471 €/m², Häuser erzielen rund 4.566 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 16.60 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 33 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 796 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart-Gaisburg
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Stuttgart-Gaisburg?▼
Im ProfiScore-Ranking für Stuttgart-Gaisburg steht aktuell E & G Private Immobilien GmbH vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Stuttgart-Gaisburg mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Stuttgart-Gaisburg.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Stuttgart-Gaisburg?▼
Eigentumswohnungen in Stuttgart-Gaisburg kosten aktuell im Median rund 4.471 €/m². Häuser erzielen rund 4.566 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 16.60 €/m². Stuttgart-Gaisburg ist Östlicher Innenstadtrand, Hanglage über dem Nesenbachtal und gilt als Gewachsenes Wohnviertel, ruhig, bürgerlich-gemischt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Stuttgart-Gaisburg?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Stuttgart-Gaisburg beträgt aktuell rund 33 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Stuttgart-Gaisburg kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Stuttgart-Gaisburg?▼
Stuttgart-Gaisburg liegt Östlicher Innenstadtrand, Hanglage über dem Nesenbachtal. Typische Immobilien sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Einfamilienhäuser. Besonderheit: Gute ÖPNV-Anbindung, Nähe zu Mineralbädern und Grünflächen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Berufspendler, stadtnahe Ruhesuchende.
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