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artus Immobilien - Inh. Michael Franz
VerifiziertRichard-Wagner-Straße 30a, 95444 Bayreuth
★4.8(79)
35
Die besten Immobilienmakler in Bayreuth-Altstadt 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Bayreuth-Altstadt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 95444 · 126 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.827€/m²
Basis: 419 Inserate
Kaufpreis Haus
2.844€/m²
Basis: 165 Inserate
Mietpreis Wohnung
12.00€/m²
Basis: 1.584 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
36Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Bayreuth-Altstadt – Lage, Markt und der richtige Makler
Bayreuth-Altstadt liegt Zentrum Bayreuths, historischer Kern der Stadt und gilt als Dichte Bebauung, Kultur, Gastronomie, Fußgängerzone. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Altbauwohnungen, Geschäftshäuser, Eigentumswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Stadtliebhaber, Kulturaffine, Kapitalanleger. Besonderheit des Stadtteils: Nähe zum Markgräflichen Opernhaus und Festspielhaus.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Bayreuth-Altstadt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.827 €/m², Häuser erzielen rund 2.844 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 12.00 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 36 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 126 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Bayreuth-Altstadt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Bayreuth-Altstadt?▼
Im ProfiScore-Ranking für Bayreuth-Altstadt steht aktuell artus Immobilien - Inh. Michael Franz vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Bayreuth-Altstadt mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Bayreuth-Altstadt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bayreuth-Altstadt?▼
Eigentumswohnungen in Bayreuth-Altstadt kosten aktuell im Median rund 3.827 €/m². Häuser erzielen rund 2.844 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 12.00 €/m². Bayreuth-Altstadt ist Zentrum Bayreuths, historischer Kern der Stadt und gilt als Dichte Bebauung, Kultur, Gastronomie, Fußgängerzone. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Bayreuth-Altstadt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Bayreuth-Altstadt beträgt aktuell rund 36 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Bayreuth-Altstadt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Bayreuth-Altstadt?▼
Bayreuth-Altstadt liegt Zentrum Bayreuths, historischer Kern der Stadt. Typische Immobilien sind Altbauwohnungen, Geschäftshäuser, Eigentumswohnungen. Besonderheit: Nähe zum Markgräflichen Opernhaus und Festspielhaus. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Stadtliebhaber, Kulturaffine, Kapitalanleger.
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