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IKS-Immobilien-Bayreuth Steven Kirchhoff
VerifiziertMainstraße 20, 95444 Bayreuth
★4.7(22)
45
Die besten Immobilienmakler in Bayreuth-Innenstadt 2026
Stand: September 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Bayreuth-Innenstadt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 95444, 95445 · 126 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.531€/m²
Basis: 659 Inserate
Kaufpreis Haus
3.063€/m²
Basis: 454 Inserate
Mietpreis Wohnung
12.00€/m²
Basis: 2.514 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
40Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Bayreuth-Innenstadt – Lage, Markt und der richtige Makler
Bayreuth-Innenstadt liegt Zentrum von Bayreuth, Franken, Oberfranken und gilt als Urbanes Stadtleben, historische Altstadt, Einkaufsmeilen. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Eigentumswohnungen, Ladenlokale, Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Stadtbewohner, Pendler, Kapitalanleger, Gewerbetreibende. Besonderheit des Stadtteils: Nähe zu Bayreuther Festspielhaus, Fußgängerzone, Markgräfliches Opernhaus.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Bayreuth-Innenstadt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.531 €/m², Häuser erzielen rund 3.063 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 12.00 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 40 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 126 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Bayreuth-Innenstadt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Bayreuth-Innenstadt?▼
Im ProfiScore-Ranking für Bayreuth-Innenstadt steht aktuell IKS-Immobilien-Bayreuth Steven Kirchhoff vorn (ProfiScore 45). maklersieger.de bewertet alle Makler in Bayreuth-Innenstadt mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Bayreuth-Innenstadt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bayreuth-Innenstadt?▼
Eigentumswohnungen in Bayreuth-Innenstadt kosten aktuell im Median rund 3.531 €/m². Häuser erzielen rund 3.063 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 12.00 €/m². Bayreuth-Innenstadt ist Zentrum von Bayreuth, Franken, Oberfranken und gilt als Urbanes Stadtleben, historische Altstadt, Einkaufsmeilen. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Bayreuth-Innenstadt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Bayreuth-Innenstadt beträgt aktuell rund 40 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Bayreuth-Innenstadt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Bayreuth-Innenstadt?▼
Bayreuth-Innenstadt liegt Zentrum von Bayreuth, Franken, Oberfranken. Typische Immobilien sind Eigentumswohnungen, Ladenlokale, Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Nähe zu Bayreuther Festspielhaus, Fußgängerzone, Markgräfliches Opernhaus. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Stadtbewohner, Pendler, Kapitalanleger, Gewerbetreibende.
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