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Sammet Immobilien - Immobilienmakler Bayreuth & Oberfranken
VerifiziertBuchenweg 5, 95445 Bayreuth
★5.0(44)
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Die besten Immobilienmakler in Bayreuth-Kasernenviertel 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Bayreuth-Kasernenviertel – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 95445 · 126 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.185€/m²
Basis: 254 Inserate
Kaufpreis Haus
3.080€/m²
Basis: 251 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.73€/m²
Basis: 919 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
48Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Bayreuth-Kasernenviertel – Lage, Markt und der richtige Makler
Bayreuth-Kasernenviertel liegt Nördliche Innenstadt, gute ÖPNV-Anbindung und gilt als Gründerzeitliches Wohnviertel, urban und dicht bebaut. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Gewerbe. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, Pendler, stadtaffine Mieter. Besonderheit des Stadtteils: Ehemaliges Kasernengelände prägt Struktur und Bebauung.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Bayreuth-Kasernenviertel kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.185 €/m², Häuser erzielen rund 3.080 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.73 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 48 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 126 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Bayreuth-Kasernenviertel
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Bayreuth-Kasernenviertel?▼
Im ProfiScore-Ranking für Bayreuth-Kasernenviertel steht aktuell artus Immobilien - Inh. Michael Franz vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Bayreuth-Kasernenviertel mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Bayreuth-Kasernenviertel.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bayreuth-Kasernenviertel?▼
Eigentumswohnungen in Bayreuth-Kasernenviertel kosten aktuell im Median rund 3.185 €/m². Häuser erzielen rund 3.080 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.73 €/m². Bayreuth-Kasernenviertel ist Nördliche Innenstadt, gute ÖPNV-Anbindung und gilt als Gründerzeitliches Wohnviertel, urban und dicht bebaut. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Bayreuth-Kasernenviertel?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Bayreuth-Kasernenviertel beträgt aktuell rund 48 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Bayreuth-Kasernenviertel kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Bayreuth-Kasernenviertel?▼
Bayreuth-Kasernenviertel liegt Nördliche Innenstadt, gute ÖPNV-Anbindung. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Gewerbe. Besonderheit: Ehemaliges Kasernengelände prägt Struktur und Bebauung. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, Pendler, stadtaffine Mieter.
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