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Immobay GmbH - Verwaltung und Vermittlung von Immobilien
Bernecker Str. 73, 95448 Bayreuth
★5.0(52)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Bayreuth-Obernsees 2026
Stand: September 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Bayreuth-Obernsees – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 95448 · 126 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.645€/m²
Basis: 442 Inserate
Kaufpreis Haus
3.278€/m²
Basis: 409 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.92€/m²
Basis: 1.214 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
50Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Bayreuth-Obernsees – Lage, Markt und der richtige Makler
Bayreuth-Obernsees liegt Ländlicher Ortsteil im Südosten von Bayreuth und gilt als Ruhiges Dorf, überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Bauernhöfe, Grundstücke. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Naturliebhaber, Familien, Pendler mit Pkw. Besonderheit des Stadtteils: Bekannt für Mineralbad und Naherholungsgebiet.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Bayreuth-Obernsees kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.645 €/m², Häuser erzielen rund 3.278 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.92 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 50 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 126 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Bayreuth-Obernsees
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Bayreuth-Obernsees?▼
Im ProfiScore-Ranking für Bayreuth-Obernsees steht aktuell IKS-Immobilien-Bayreuth Steven Kirchhoff vorn (ProfiScore 45). maklersieger.de bewertet alle Makler in Bayreuth-Obernsees mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Bayreuth-Obernsees.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bayreuth-Obernsees?▼
Eigentumswohnungen in Bayreuth-Obernsees kosten aktuell im Median rund 3.645 €/m². Häuser erzielen rund 3.278 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.92 €/m². Bayreuth-Obernsees ist Ländlicher Ortsteil im Südosten von Bayreuth und gilt als Ruhiges Dorf, überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Bayreuth-Obernsees?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Bayreuth-Obernsees beträgt aktuell rund 50 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Bayreuth-Obernsees kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Bayreuth-Obernsees?▼
Bayreuth-Obernsees liegt Ländlicher Ortsteil im Südosten von Bayreuth. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Bauernhöfe, Grundstücke. Besonderheit: Bekannt für Mineralbad und Naherholungsgebiet. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Naturliebhaber, Familien, Pendler mit Pkw.
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