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Immobay GmbH - Verwaltung und Vermittlung von Immobilien
Bernecker Str. 73, 95448 Bayreuth
★5.0(52)
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Die besten Immobilienmakler in Bayreuth-Oberpreuschwitz 2026
Stand: September 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Bayreuth-Oberpreuschwitz – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 95448 · 126 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.645€/m²
Basis: 442 Inserate
Kaufpreis Haus
3.278€/m²
Basis: 409 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.92€/m²
Basis: 1.214 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
50Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Bayreuth-Oberpreuschwitz – Lage, Markt und der richtige Makler
Bayreuth-Oberpreuschwitz liegt Nördlicher Stadtteil Bayreuths, erhöhte Lage und gilt als Ruhiges Wohngebiet, überwiegend Einfamilienhausstruktur. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Eigenheimkäufer. Besonderheit des Stadtteils: Grüne Wohnlage mit guter Anbindung an Bayreuther Innenstadt.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Bayreuth-Oberpreuschwitz kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.645 €/m², Häuser erzielen rund 3.278 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.92 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 50 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 126 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Bayreuth-Oberpreuschwitz
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Bayreuth-Oberpreuschwitz?▼
Im ProfiScore-Ranking für Bayreuth-Oberpreuschwitz steht aktuell IKS-Immobilien-Bayreuth Steven Kirchhoff vorn (ProfiScore 45). maklersieger.de bewertet alle Makler in Bayreuth-Oberpreuschwitz mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Bayreuth-Oberpreuschwitz.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bayreuth-Oberpreuschwitz?▼
Eigentumswohnungen in Bayreuth-Oberpreuschwitz kosten aktuell im Median rund 3.645 €/m². Häuser erzielen rund 3.278 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.92 €/m². Bayreuth-Oberpreuschwitz ist Nördlicher Stadtteil Bayreuths, erhöhte Lage und gilt als Ruhiges Wohngebiet, überwiegend Einfamilienhausstruktur. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Bayreuth-Oberpreuschwitz?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Bayreuth-Oberpreuschwitz beträgt aktuell rund 50 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Bayreuth-Oberpreuschwitz kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Bayreuth-Oberpreuschwitz?▼
Bayreuth-Oberpreuschwitz liegt Nördlicher Stadtteil Bayreuths, erhöhte Lage. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Grüne Wohnlage mit guter Anbindung an Bayreuther Innenstadt. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Eigenheimkäufer.
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