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LIMPERT-IMMOBILIEN
Henkestraße 96, 91052 Erlangen
★5.0(81)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Erlangen-Innenstadt 2026
Stand: September 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Erlangen-Innenstadt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 91052 · 121 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.944€/m²
Basis: 490 Inserate
Kaufpreis Haus
4.927€/m²
Basis: 148 Inserate
Mietpreis Wohnung
15.51€/m²
Basis: 2.312 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
32Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Erlangen-Innenstadt – Lage, Markt und der richtige Makler
Erlangen-Innenstadt liegt Zentrum Erlangens, gut erschlossen durch ÖPNV und Bahn und gilt als Urbanes Stadtleben, Universitätsgeprägt, lebhaft. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Eigentumswohnungen, Altbauten, Stadthäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, Berufspendler, Stadtliebhaber. Besonderheit des Stadtteils: Nähe zu FAU-Gebäuden, Einkaufsstraßen und Kulturangeboten.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Erlangen-Innenstadt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.944 €/m², Häuser erzielen rund 4.927 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 15.51 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 32 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 121 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Erlangen-Innenstadt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Erlangen-Innenstadt?▼
Im ProfiScore-Ranking für Erlangen-Innenstadt steht aktuell immobilienbüro albert steiert gmbh vorn (ProfiScore 37). maklersieger.de bewertet alle Makler in Erlangen-Innenstadt mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Erlangen-Innenstadt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Erlangen-Innenstadt?▼
Eigentumswohnungen in Erlangen-Innenstadt kosten aktuell im Median rund 4.944 €/m². Häuser erzielen rund 4.927 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 15.51 €/m². Erlangen-Innenstadt ist Zentrum Erlangens, gut erschlossen durch ÖPNV und Bahn und gilt als Urbanes Stadtleben, Universitätsgeprägt, lebhaft. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Erlangen-Innenstadt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Erlangen-Innenstadt beträgt aktuell rund 32 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Erlangen-Innenstadt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Erlangen-Innenstadt?▼
Erlangen-Innenstadt liegt Zentrum Erlangens, gut erschlossen durch ÖPNV und Bahn. Typische Immobilien sind Eigentumswohnungen, Altbauten, Stadthäuser. Besonderheit: Nähe zu FAU-Gebäuden, Einkaufsstraßen und Kulturangeboten. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, Berufspendler, Stadtliebhaber.
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