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STIELKE IMMOBILIEN I Ihr qualifizierter Makler in Erlangen
Koldestraße 16, 91052 Erlangen
★4.9(74)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Erlangen-Neustadt 2026
Stand: September 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Erlangen-Neustadt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 91052 · 121 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.944€/m²
Basis: 490 Inserate
Kaufpreis Haus
4.927€/m²
Basis: 148 Inserate
Mietpreis Wohnung
15.51€/m²
Basis: 2.312 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
32Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Erlangen-Neustadt – Lage, Markt und der richtige Makler
Erlangen-Neustadt liegt Westlich der Altstadt, zentrumsnahe Lage in Erlangen und gilt als Gründerzeitliches Wohnviertel, urban und belebt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Gewerbe. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, Berufstätige, Familien mit Stadtaffinität. Besonderheit des Stadtteils: Gute ÖPNV-Anbindung, Nähe zu Universität und Innenstadt.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Erlangen-Neustadt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.944 €/m², Häuser erzielen rund 4.927 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 15.51 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 32 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 121 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand September 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Erlangen-Neustadt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Erlangen-Neustadt?▼
Im ProfiScore-Ranking für Erlangen-Neustadt steht aktuell immobilienbüro albert steiert gmbh vorn (ProfiScore 37). maklersieger.de bewertet alle Makler in Erlangen-Neustadt mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Erlangen-Neustadt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Erlangen-Neustadt?▼
Eigentumswohnungen in Erlangen-Neustadt kosten aktuell im Median rund 4.944 €/m². Häuser erzielen rund 4.927 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 15.51 €/m². Erlangen-Neustadt ist Westlich der Altstadt, zentrumsnahe Lage in Erlangen und gilt als Gründerzeitliches Wohnviertel, urban und belebt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Erlangen-Neustadt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Erlangen-Neustadt beträgt aktuell rund 32 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Erlangen-Neustadt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Erlangen-Neustadt?▼
Erlangen-Neustadt liegt Westlich der Altstadt, zentrumsnahe Lage in Erlangen. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Gewerbe. Besonderheit: Gute ÖPNV-Anbindung, Nähe zu Universität und Innenstadt. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, Berufstätige, Familien mit Stadtaffinität.
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