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HVS GmbH
Ernst-Sachs-Straße 6, 90441 Nürnberg
★4.8(64)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Nürnberg-Gibitzenhof 2026
Stand: August 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Nürnberg-Gibitzenhof – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 90441, 90443 · 654 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.592€/m²
Basis: 1.129 Inserate
Kaufpreis Haus
4.097€/m²
Basis: 284 Inserate
Mietpreis Wohnung
13.30€/m²
Basis: 3.303 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
34Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Nürnberg-Gibitzenhof – Lage, Markt und der richtige Makler
Nürnberg-Gibitzenhof liegt Südlich der Altstadt, nahe Landwehrkanal und Stadtgrenze und gilt als Gewachsener Arbeiterstadtteil, ruhig und bodenständig. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, ältere Eigentumswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Erstkäufer, preisbewusste Selbstnutzer. Besonderheit des Stadtteils: Mittleres Preisniveau, solide Infrastruktur, gute ÖPNV-Anbindung.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Nürnberg-Gibitzenhof kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.592 €/m², Häuser erzielen rund 4.097 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 13.30 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 34 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 654 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg-Gibitzenhof
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Nürnberg-Gibitzenhof?▼
Im ProfiScore-Ranking für Nürnberg-Gibitzenhof steht aktuell Immonation GmbH vorn (ProfiScore 47). maklersieger.de bewertet alle Makler in Nürnberg-Gibitzenhof mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Nürnberg-Gibitzenhof.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nürnberg-Gibitzenhof?▼
Eigentumswohnungen in Nürnberg-Gibitzenhof kosten aktuell im Median rund 3.592 €/m². Häuser erzielen rund 4.097 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 13.30 €/m². Nürnberg-Gibitzenhof ist Südlich der Altstadt, nahe Landwehrkanal und Stadtgrenze und gilt als Gewachsener Arbeiterstadtteil, ruhig und bodenständig. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Nürnberg-Gibitzenhof?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Nürnberg-Gibitzenhof beträgt aktuell rund 34 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Nürnberg-Gibitzenhof kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Nürnberg-Gibitzenhof?▼
Nürnberg-Gibitzenhof liegt Südlich der Altstadt, nahe Landwehrkanal und Stadtgrenze. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, ältere Eigentumswohnungen. Besonderheit: Mittleres Preisniveau, solide Infrastruktur, gute ÖPNV-Anbindung. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Erstkäufer, preisbewusste Selbstnutzer.
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