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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Gibitzenhof (Nürnberg) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Gibitzenhof – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 90441, 90443 · 350 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.595€/m²
Basis: 1.090 Inserate
Kaufpreis Haus
4.085€/m²
Basis: 277 Inserate
Mietpreis Wohnung
12.95€/m²
Basis: 3.162 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
37Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Gibitzenhof
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Immobilienmakler in Gibitzenhof – Lage, Markt und der richtige Makler
Gibitzenhof liegt Südlich der Altstadt, nahe Landwehrkanal und Stadtgrenze und gilt als Gewachsener Arbeiterstadtteil, ruhig und bodenständig. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, ältere Eigentumswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Erstkäufer, preisbewusste Selbstnutzer. Besonderheit des Stadtteils: Mittleres Preisniveau, solide Infrastruktur, gute ÖPNV-Anbindung.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Gibitzenhof kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.595 €/m², Häuser erzielen rund 4.085 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 12.95 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 37 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 350 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Gibitzenhof
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Gibitzenhof?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Gibitzenhof (Nürnberg) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Gibitzenhof.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gibitzenhof?▼
Eigentumswohnungen in Gibitzenhof kosten aktuell im Median rund 3.595 €/m². Häuser erzielen rund 4.085 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 12.95 €/m². Gibitzenhof ist Südlich der Altstadt, nahe Landwehrkanal und Stadtgrenze und gilt als Gewachsener Arbeiterstadtteil, ruhig und bodenständig. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Gibitzenhof?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Gibitzenhof beträgt aktuell rund 37 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Gibitzenhof kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Gibitzenhof?▼
Gibitzenhof liegt Südlich der Altstadt, nahe Landwehrkanal und Stadtgrenze. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, ältere Eigentumswohnungen. Besonderheit: Mittleres Preisniveau, solide Infrastruktur, gute ÖPNV-Anbindung. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Erstkäufer, preisbewusste Selbstnutzer.
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