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HVS GmbH
Ernst-Sachs-Straße 6, 90441 Nürnberg
★4.8(64)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Nürnberg-Schweinau 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Nürnberg-Schweinau – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 90441 · 657 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.588€/m²
Basis: 460 Inserate
Kaufpreis Haus
4.438€/m²
Basis: 193 Inserate
Mietpreis Wohnung
13.67€/m²
Basis: 1.039 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
28Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Nürnberg-Schweinau – Lage, Markt und der richtige Makler
Nürnberg-Schweinau liegt Südwestlich der Nürnberger Innenstadt, U-Bahn-Anbindung und gilt als Gewachsener Arbeiterstadtteil, urban-dicht, vielfältig. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, einzelne Reihenhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Einsteiger, Kapitalanleger. Besonderheit des Stadtteils: Mittleres Preisniveau, solide Infrastruktur, gute ÖPNV-Anbindung.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Nürnberg-Schweinau kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.588 €/m², Häuser erzielen rund 4.438 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 13.67 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 28 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 657 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg-Schweinau
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Nürnberg-Schweinau?▼
Im ProfiScore-Ranking für Nürnberg-Schweinau steht aktuell Immonation GmbH vorn (ProfiScore 47). maklersieger.de bewertet alle Makler in Nürnberg-Schweinau mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Nürnberg-Schweinau.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nürnberg-Schweinau?▼
Eigentumswohnungen in Nürnberg-Schweinau kosten aktuell im Median rund 3.588 €/m². Häuser erzielen rund 4.438 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 13.67 €/m². Nürnberg-Schweinau ist Südwestlich der Nürnberger Innenstadt, U-Bahn-Anbindung und gilt als Gewachsener Arbeiterstadtteil, urban-dicht, vielfältig. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Nürnberg-Schweinau?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Nürnberg-Schweinau beträgt aktuell rund 28 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Nürnberg-Schweinau kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Nürnberg-Schweinau?▼
Nürnberg-Schweinau liegt Südwestlich der Nürnberger Innenstadt, U-Bahn-Anbindung. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, einzelne Reihenhäuser. Besonderheit: Mittleres Preisniveau, solide Infrastruktur, gute ÖPNV-Anbindung. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Einsteiger, Kapitalanleger.
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