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Wartzack & Kollegen GmbH
VerifiziertO'Brien-Straße 3, 91126 Schwabach
★4.9(211)
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Die besten Immobilienmakler in Schwabach-Adelsdorf 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Schwabach-Adelsdorf – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 91126 · 54 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.234€/m²
Basis: 489 Inserate
Kaufpreis Haus
3.781€/m²
Basis: 1.157 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.01€/m²
Basis: 1.256 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
41Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Schwabach-Adelsdorf – Lage, Markt und der richtige Makler
Schwabach-Adelsdorf liegt Südlicher Stadtrand von Schwabach, ruhige Wohnlage und gilt als Kleinstädtisch-dörflich, ruhig, gewachsene Strukturen. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Eigennutzer, Ruhesuchende. Besonderheit des Stadtteils: Überschaubare Nachbarschaft, gute Anbindung an Schwabach-Kernstadt.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Schwabach-Adelsdorf kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.234 €/m², Häuser erzielen rund 3.781 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.01 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 41 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 54 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Schwabach-Adelsdorf
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Schwabach-Adelsdorf?▼
Im ProfiScore-Ranking für Schwabach-Adelsdorf steht aktuell Wartzack & Kollegen GmbH vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Schwabach-Adelsdorf mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Schwabach-Adelsdorf.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schwabach-Adelsdorf?▼
Eigentumswohnungen in Schwabach-Adelsdorf kosten aktuell im Median rund 3.234 €/m². Häuser erzielen rund 3.781 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.01 €/m². Schwabach-Adelsdorf ist Südlicher Stadtrand von Schwabach, ruhige Wohnlage und gilt als Kleinstädtisch-dörflich, ruhig, gewachsene Strukturen. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Schwabach-Adelsdorf?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Schwabach-Adelsdorf beträgt aktuell rund 41 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Schwabach-Adelsdorf kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Schwabach-Adelsdorf?▼
Schwabach-Adelsdorf liegt Südlicher Stadtrand von Schwabach, ruhige Wohnlage. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Überschaubare Nachbarschaft, gute Anbindung an Schwabach-Kernstadt. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Eigennutzer, Ruhesuchende.
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