#1
W
Wartzack & Kollegen GmbH
VerifiziertO'Brien-Straße 3, 91126 Schwabach
★4.9(211)
35
Die besten Immobilienmakler in Schwabach-Heinrichsdorf 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Schwabach-Heinrichsdorf – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 91126 · 54 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.234€/m²
Basis: 489 Inserate
Kaufpreis Haus
3.781€/m²
Basis: 1.157 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.01€/m²
Basis: 1.256 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
41Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Was ist Ihnen bei einem Makler besonders wichtig?
Wählen Sie alles aus, was zählt — Sie können mehreres kombinieren. Über „Wie wird das gemessen?" sehen Sie genau, woran wir jede Eigenschaft festmachen.
Top-Makler in Schwabach-Heinrichsdorf
Sortiert nach ProfiScore
🏠 Makler vor Ort
🏠 Makler vor Ort
Du bist Immobilienmakler in Schwabach-Heinrichsdorf? Profil beanspruchen
Sie sind Makler in Schwabach-Heinrichsdorf? Sichern Sie sich einen Spotlight-Platz ganz oben →
Immobilienmakler in Schwabach-Heinrichsdorf – Lage, Markt und der richtige Makler
Schwabach-Heinrichsdorf liegt Südlicher Stadtteil von Schwabach, ruhige Randlage und gilt als Ruhiges Wohngebiet, überwiegend kleinteilig bebaut. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Eigennutzer, Pendler ins Umland. Besonderheit des Stadtteils: Grünnahe Lage, gute Anbindung an Schwabach-Kernstadt.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Schwabach-Heinrichsdorf kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.234 €/m², Häuser erzielen rund 3.781 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.01 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 41 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 54 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Schwabach-Heinrichsdorf
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Schwabach-Heinrichsdorf?▼
Im ProfiScore-Ranking für Schwabach-Heinrichsdorf steht aktuell Wartzack & Kollegen GmbH vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Schwabach-Heinrichsdorf mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Schwabach-Heinrichsdorf.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schwabach-Heinrichsdorf?▼
Eigentumswohnungen in Schwabach-Heinrichsdorf kosten aktuell im Median rund 3.234 €/m². Häuser erzielen rund 3.781 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.01 €/m². Schwabach-Heinrichsdorf ist Südlicher Stadtteil von Schwabach, ruhige Randlage und gilt als Ruhiges Wohngebiet, überwiegend kleinteilig bebaut. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Schwabach-Heinrichsdorf?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Schwabach-Heinrichsdorf beträgt aktuell rund 41 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Schwabach-Heinrichsdorf kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Schwabach-Heinrichsdorf?▼
Schwabach-Heinrichsdorf liegt Südlicher Stadtteil von Schwabach, ruhige Randlage. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Grünnahe Lage, gute Anbindung an Schwabach-Kernstadt. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Eigennutzer, Pendler ins Umland.
Für Immobilienverkäufer
Wie profitiere ich als Verkäufer von maklersieger.de?
ProfiScore, Spotlight-Auktion und Bieterverfahren — alles erklärt.