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Büro & Gewerbeflächen Cottbus, Q48 Home of Business
Querstraße 48, 03044 Cottbus
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Die besten Immobilienmakler in Cottbus-Nord 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Cottbus-Nord – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 03044 · 91 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.820€/m²
Basis: 28 Inserate
Kaufpreis Haus
2.136€/m²
Basis: 126 Inserate
Mietpreis Wohnung
8.36€/m²
Basis: 680 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
35Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Cottbus-Nord – Lage, Markt und der richtige Makler
Cottbus-Nord liegt Nördlicher Stadtbereich, nahe Innenstadt und Spree und gilt als Ruhiges, gewachsenes Wohnquartier mit DDR-Baubestand. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Plattenbauten, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Einfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Einsteiger, Mieter mit Preisbewusstsein. Besonderheit des Stadtteils: Preisgünstige Lagen, gute ÖPNV-Anbindung.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Cottbus-Nord kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.820 €/m², Häuser erzielen rund 2.136 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 8.36 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 35 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 91 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Cottbus-Nord
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Cottbus-Nord?▼
Im ProfiScore-Ranking für Cottbus-Nord steht aktuell ABAKUS Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH - Cottbus vorn (ProfiScore 31). maklersieger.de bewertet alle Makler in Cottbus-Nord mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Cottbus-Nord.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Cottbus-Nord?▼
Eigentumswohnungen in Cottbus-Nord kosten aktuell im Median rund 2.820 €/m². Häuser erzielen rund 2.136 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 8.36 €/m². Cottbus-Nord ist Nördlicher Stadtbereich, nahe Innenstadt und Spree und gilt als Ruhiges, gewachsenes Wohnquartier mit DDR-Baubestand. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Cottbus-Nord?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Cottbus-Nord beträgt aktuell rund 35 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Cottbus-Nord kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Cottbus-Nord?▼
Cottbus-Nord liegt Nördlicher Stadtbereich, nahe Innenstadt und Spree. Typische Immobilien sind Plattenbauten, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Einfamilienhäuser. Besonderheit: Preisgünstige Lagen, gute ÖPNV-Anbindung. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Einsteiger, Mieter mit Preisbewusstsein.
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