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Büro & Gewerbeflächen Cottbus, Q48 Home of Business
Querstraße 48, 03044 Cottbus
★5.0(12)
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Die besten Immobilienmakler in Cottbus-Nordstadt 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Cottbus-Nordstadt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 03044 · 91 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
2.820€/m²
Basis: 28 Inserate
Kaufpreis Haus
2.136€/m²
Basis: 126 Inserate
Mietpreis Wohnung
8.36€/m²
Basis: 680 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
35Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Cottbus-Nordstadt – Lage, Markt und der richtige Makler
Cottbus-Nordstadt liegt Nördlicher Stadtbereich, stadtnahe Lage in Cottbus und gilt als Gewachsenes Wohnviertel, ruhig und durchgrünt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Altbauten, vereinzelt Einfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Berufspendler, preisbewusste Käufer und Mieter. Besonderheit des Stadtteils: Solides Preisniveau, gute Anbindung ans Cottbuser Zentrum.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Cottbus-Nordstadt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 2.820 €/m², Häuser erzielen rund 2.136 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 8.36 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 35 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 91 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Cottbus-Nordstadt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Cottbus-Nordstadt?▼
Im ProfiScore-Ranking für Cottbus-Nordstadt steht aktuell ABAKUS Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH - Cottbus vorn (ProfiScore 31). maklersieger.de bewertet alle Makler in Cottbus-Nordstadt mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Cottbus-Nordstadt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Cottbus-Nordstadt?▼
Eigentumswohnungen in Cottbus-Nordstadt kosten aktuell im Median rund 2.820 €/m². Häuser erzielen rund 2.136 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 8.36 €/m². Cottbus-Nordstadt ist Nördlicher Stadtbereich, stadtnahe Lage in Cottbus und gilt als Gewachsenes Wohnviertel, ruhig und durchgrünt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Cottbus-Nordstadt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Cottbus-Nordstadt beträgt aktuell rund 35 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Cottbus-Nordstadt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Cottbus-Nordstadt?▼
Cottbus-Nordstadt liegt Nördlicher Stadtbereich, stadtnahe Lage in Cottbus. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Altbauten, vereinzelt Einfamilienhäuser. Besonderheit: Solides Preisniveau, gute Anbindung ans Cottbuser Zentrum. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Berufspendler, preisbewusste Käufer und Mieter.
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