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LBS Gelsenkirchen Altstadt Finanzierung und Immobilien
Hans-Sachs-Straße 3, 45879 Gelsenkirchen
★4.9(111)
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Die besten Immobilienmakler in Gelsenkirchen-Altstadt 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Gelsenkirchen-Altstadt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 45879, 45881 · 181 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
1.356€/m²
Basis: 441 Inserate
Kaufpreis Haus
1.383€/m²
Basis: 369 Inserate
Mietpreis Wohnung
7.16€/m²
Basis: 2.464 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
34Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Gelsenkirchen-Altstadt – Lage, Markt und der richtige Makler
Gelsenkirchen-Altstadt liegt Zentraler Stadtteil, Herz von Gelsenkirchen und gilt als Urbaner Kernbereich, dichte Bebauung, gewachsene Struktur. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, Ladenlokale. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Stadtbewohner, Pendler, Kapitalanleger. Besonderheit des Stadtteils: Gute ÖPNV-Anbindung, innenstadtnahe Versorgungsinfrastruktur.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Gelsenkirchen-Altstadt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 1.356 €/m², Häuser erzielen rund 1.383 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 7.16 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 34 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 181 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Gelsenkirchen-Altstadt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Gelsenkirchen-Altstadt?▼
Im ProfiScore-Ranking für Gelsenkirchen-Altstadt steht aktuell PST Immobilienmanagement e.K. vorn (ProfiScore 34). maklersieger.de bewertet alle Makler in Gelsenkirchen-Altstadt mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Gelsenkirchen-Altstadt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gelsenkirchen-Altstadt?▼
Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen-Altstadt kosten aktuell im Median rund 1.356 €/m². Häuser erzielen rund 1.383 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 7.16 €/m². Gelsenkirchen-Altstadt ist Zentraler Stadtteil, Herz von Gelsenkirchen und gilt als Urbaner Kernbereich, dichte Bebauung, gewachsene Struktur. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Gelsenkirchen-Altstadt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Gelsenkirchen-Altstadt beträgt aktuell rund 34 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Gelsenkirchen-Altstadt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Gelsenkirchen-Altstadt?▼
Gelsenkirchen-Altstadt liegt Zentraler Stadtteil, Herz von Gelsenkirchen. Typische Immobilien sind Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, Ladenlokale. Besonderheit: Gute ÖPNV-Anbindung, innenstadtnahe Versorgungsinfrastruktur. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Stadtbewohner, Pendler, Kapitalanleger.
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