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PUSULA Maklerservice / Sözge Nehos - Finanzspezialist
Hansemannstraße 25, 45879 Gelsenkirchen
★4.9(71)
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Die besten Immobilienmakler in Gelsenkirchen-Neustadt 2026
Stand: September 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Gelsenkirchen-Neustadt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 45879, 45881 · 180 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
1.355€/m²
Basis: 451 Inserate
Kaufpreis Haus
1.382€/m²
Basis: 376 Inserate
Mietpreis Wohnung
7.20€/m²
Basis: 2.435 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
37Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Gelsenkirchen-Neustadt – Lage, Markt und der richtige Makler
Gelsenkirchen-Neustadt liegt Zentrumsnahe Lage im westlichen Stadtgebiet Gelsenkirchens und gilt als Urbaner Arbeiterstadtteil mit gründerzeitlicher Prägung. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Reihenhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Einsteiger, Kapitalanleger, einkommensbewusste Familien. Besonderheit des Stadtteils: Preisgünstiges Pflaster mit guter ÖPNV-Anbindung.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Gelsenkirchen-Neustadt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 1.355 €/m², Häuser erzielen rund 1.382 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 7.20 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 37 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 180 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Gelsenkirchen-Neustadt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Gelsenkirchen-Neustadt?▼
Im ProfiScore-Ranking für Gelsenkirchen-Neustadt steht aktuell PST Immobilienmanagement e.K. vorn (ProfiScore 34). maklersieger.de bewertet alle Makler in Gelsenkirchen-Neustadt mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Gelsenkirchen-Neustadt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gelsenkirchen-Neustadt?▼
Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen-Neustadt kosten aktuell im Median rund 1.355 €/m². Häuser erzielen rund 1.382 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 7.20 €/m². Gelsenkirchen-Neustadt ist Zentrumsnahe Lage im westlichen Stadtgebiet Gelsenkirchens und gilt als Urbaner Arbeiterstadtteil mit gründerzeitlicher Prägung. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Gelsenkirchen-Neustadt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Gelsenkirchen-Neustadt beträgt aktuell rund 37 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Gelsenkirchen-Neustadt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Gelsenkirchen-Neustadt?▼
Gelsenkirchen-Neustadt liegt Zentrumsnahe Lage im westlichen Stadtgebiet Gelsenkirchens. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Reihenhäuser. Besonderheit: Preisgünstiges Pflaster mit guter ÖPNV-Anbindung. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Einsteiger, Kapitalanleger, einkommensbewusste Familien.
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