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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Altstadt-Süd (Köln) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Altstadt-Süd – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 50678, 50679 · 752 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
6.245€/m²
Basis: 403 Inserate
Kaufpreis Haus
4.034€/m²
Basis: 115 Inserate
Mietpreis Wohnung
17.00€/m²
Basis: 2.738 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
26Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Altstadt-Süd
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Immobilienmakler in Altstadt-Süd – Lage, Markt und der richtige Makler
Altstadt-Süd liegt Kölner Innenstadt, südlich des Doms, Rheinnähe und gilt als Urbanes Gründerzeitviertel, dicht bebaut, lebhaft. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Altbauwohnungen, Etagenwohnungen, vereinzelt Gewerbeeinheiten. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Singles, Paare, Studierende, urbane Berufstätige. Besonderheit des Stadtteils: Hohe Dichte an Gastronomie, Kultur und Uninähe.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Altstadt-Süd kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 6.245 €/m², Häuser erzielen rund 4.034 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 17.00 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 26 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 752 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Altstadt-Süd
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Altstadt-Süd?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Altstadt-Süd (Köln) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Altstadt-Süd.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Altstadt-Süd?▼
Eigentumswohnungen in Altstadt-Süd kosten aktuell im Median rund 6.245 €/m². Häuser erzielen rund 4.034 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 17.00 €/m². Altstadt-Süd ist Kölner Innenstadt, südlich des Doms, Rheinnähe und gilt als Urbanes Gründerzeitviertel, dicht bebaut, lebhaft. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Altstadt-Süd?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Altstadt-Süd beträgt aktuell rund 26 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Altstadt-Süd kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Altstadt-Süd?▼
Altstadt-Süd liegt Kölner Innenstadt, südlich des Doms, Rheinnähe. Typische Immobilien sind Altbauwohnungen, Etagenwohnungen, vereinzelt Gewerbeeinheiten. Besonderheit: Hohe Dichte an Gastronomie, Kultur und Uninähe. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Singles, Paare, Studierende, urbane Berufstätige.
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