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Cityhouse Immobilien GmbH
Mindener Str. 4, 50679 Köln
★5.0(64)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Köln-Humboldt/Gremberg 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Köln-Humboldt/Gremberg – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 50679 · 1187 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
5.556€/m²
Basis: 158 Inserate
Kaufpreis Haus
3.568€/m²
Basis: 53 Inserate
Mietpreis Wohnung
16.90€/m²
Basis: 1.151 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
25Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Köln-Humboldt/Gremberg – Lage, Markt und der richtige Makler
Köln-Humboldt/Gremberg liegt Rechtsrheinisch, südöstlich der Innenstadt, zwischen Kalk und Porz und gilt als Gewachsener Arbeiterstadtteil, ruhiger werdend, urban-durchmischt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, vereinzelt Einfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Berufspendler, preisbewusste Erstkäufer. Besonderheit des Stadtteils: Gremberger Wäldchen als naturnaher Erholungsraum direkt vor Ort.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Köln-Humboldt/Gremberg kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 5.556 €/m², Häuser erzielen rund 3.568 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 16.90 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 25 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 1187 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Köln-Humboldt/Gremberg
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Köln-Humboldt/Gremberg?▼
Im ProfiScore-Ranking für Köln-Humboldt/Gremberg steht aktuell Rheinland Real Estate RRE e. K. vorn (ProfiScore 43). maklersieger.de bewertet alle Makler in Köln-Humboldt/Gremberg mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Köln-Humboldt/Gremberg.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Köln-Humboldt/Gremberg?▼
Eigentumswohnungen in Köln-Humboldt/Gremberg kosten aktuell im Median rund 5.556 €/m². Häuser erzielen rund 3.568 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 16.90 €/m². Köln-Humboldt/Gremberg ist Rechtsrheinisch, südöstlich der Innenstadt, zwischen Kalk und Porz und gilt als Gewachsener Arbeiterstadtteil, ruhiger werdend, urban-durchmischt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Köln-Humboldt/Gremberg?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Köln-Humboldt/Gremberg beträgt aktuell rund 25 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Köln-Humboldt/Gremberg kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Köln-Humboldt/Gremberg?▼
Köln-Humboldt/Gremberg liegt Rechtsrheinisch, südöstlich der Innenstadt, zwischen Kalk und Porz. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, vereinzelt Einfamilienhäuser. Besonderheit: Gremberger Wäldchen als naturnaher Erholungsraum direkt vor Ort. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Berufspendler, preisbewusste Erstkäufer.
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