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360 Grad Immobilien UG
Heidestraße 252, 51147 Köln
★4.9(28)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Köln-Gremberghoven 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Köln-Gremberghoven – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 51147 · 1187 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.498€/m²
Basis: 268 Inserate
Kaufpreis Haus
3.942€/m²
Basis: 438 Inserate
Mietpreis Wohnung
13.49€/m²
Basis: 898 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
40Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Köln-Gremberghoven – Lage, Markt und der richtige Makler
Köln-Gremberghoven liegt Köln-Kalk, östliche Stadtgrenze, Nähe Autobahn und Flughafen und gilt als Ruhiger Arbeiterstadtteil, gewachsene Wohnstrukturen, wenig verdichtet. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler, preisbewusste Eigennutzer. Besonderheit des Stadtteils: Vergleichsweise günstige Lagen, gute Autobahnanbindung Richtung Flughafen.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Köln-Gremberghoven kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.498 €/m², Häuser erzielen rund 3.942 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 13.49 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 40 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 1187 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Köln-Gremberghoven
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Köln-Gremberghoven?▼
Im ProfiScore-Ranking für Köln-Gremberghoven steht aktuell Rheinland Real Estate RRE e. K. vorn (ProfiScore 43). maklersieger.de bewertet alle Makler in Köln-Gremberghoven mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Köln-Gremberghoven.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Köln-Gremberghoven?▼
Eigentumswohnungen in Köln-Gremberghoven kosten aktuell im Median rund 3.498 €/m². Häuser erzielen rund 3.942 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 13.49 €/m². Köln-Gremberghoven ist Köln-Kalk, östliche Stadtgrenze, Nähe Autobahn und Flughafen und gilt als Ruhiger Arbeiterstadtteil, gewachsene Wohnstrukturen, wenig verdichtet. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Köln-Gremberghoven?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Köln-Gremberghoven beträgt aktuell rund 40 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Köln-Gremberghoven kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Köln-Gremberghoven?▼
Köln-Gremberghoven liegt Köln-Kalk, östliche Stadtgrenze, Nähe Autobahn und Flughafen. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Vergleichsweise günstige Lagen, gute Autobahnanbindung Richtung Flughafen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler, preisbewusste Eigennutzer.
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