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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Wahnheide (Köln) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Wahnheide – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 51147 · 752 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.498€/m²
Basis: 268 Inserate
Kaufpreis Haus
3.942€/m²
Basis: 438 Inserate
Mietpreis Wohnung
13.49€/m²
Basis: 898 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
40Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Wahnheide
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Immobilienmakler in Wahnheide – Lage, Markt und der richtige Makler
Wahnheide liegt Südöstlicher Kölner Stadtrand, angrenzend an Wahner Heide und gilt als Ruhig, grün, weitgehend von Einfamilienhaussiedlungen geprägt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, wenige Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, Pendler mit Pkw. Besonderheit des Stadtteils: Direkter Zugang zum Naturschutzgebiet Wahner Heide.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Wahnheide kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.498 €/m², Häuser erzielen rund 3.942 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 13.49 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 40 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 752 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Wahnheide
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Wahnheide?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Wahnheide (Köln) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Wahnheide.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wahnheide?▼
Eigentumswohnungen in Wahnheide kosten aktuell im Median rund 3.498 €/m². Häuser erzielen rund 3.942 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 13.49 €/m². Wahnheide ist Südöstlicher Kölner Stadtrand, angrenzend an Wahner Heide und gilt als Ruhig, grün, weitgehend von Einfamilienhaussiedlungen geprägt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Wahnheide?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Wahnheide beträgt aktuell rund 40 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Wahnheide kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Wahnheide?▼
Wahnheide liegt Südöstlicher Kölner Stadtrand, angrenzend an Wahner Heide. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, wenige Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Direkter Zugang zum Naturschutzgebiet Wahner Heide. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, Pendler mit Pkw.
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