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CITAK IMMOBILIEN | Immobilienmakler Köln
VerifiziertYorckstraße 12, 50733 Köln
★4.9(161)
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Die besten Immobilienmakler in Köln-Neustadt-Nord 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Köln-Neustadt-Nord – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 50668, 50670, 50672, 50733 · 1187 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
6.192€/m²
Basis: 1.613 Inserate
Kaufpreis Haus
4.552€/m²
Basis: 323 Inserate
Mietpreis Wohnung
17.05€/m²
Basis: 7.323 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
31Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Köln-Neustadt-Nord – Lage, Markt und der richtige Makler
Köln-Neustadt-Nord liegt Linksrheinisch, nördlich der Innenstadt, zentrumsnahe Stadtteillage und gilt als Gründerzeitlich geprägt, urban, dicht bebaut, lebhaftes Viertel. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Überwiegend Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, wenig Neubau. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, Singles, Paare, urbane Familien, Kapitalanleger. Besonderheit des Stadtteils: Nähe zu Universität, Stadtgarten und Zülpicher Viertel.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Köln-Neustadt-Nord kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 6.192 €/m², Häuser erzielen rund 4.552 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 17.05 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 31 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 1187 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Köln-Neustadt-Nord
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Köln-Neustadt-Nord?▼
Im ProfiScore-Ranking für Köln-Neustadt-Nord steht aktuell Rheinland Real Estate RRE e. K. vorn (ProfiScore 43). maklersieger.de bewertet alle Makler in Köln-Neustadt-Nord mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Köln-Neustadt-Nord.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Köln-Neustadt-Nord?▼
Eigentumswohnungen in Köln-Neustadt-Nord kosten aktuell im Median rund 6.192 €/m². Häuser erzielen rund 4.552 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 17.05 €/m². Köln-Neustadt-Nord ist Linksrheinisch, nördlich der Innenstadt, zentrumsnahe Stadtteillage und gilt als Gründerzeitlich geprägt, urban, dicht bebaut, lebhaftes Viertel. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Köln-Neustadt-Nord?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Köln-Neustadt-Nord beträgt aktuell rund 31 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Köln-Neustadt-Nord kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Köln-Neustadt-Nord?▼
Köln-Neustadt-Nord liegt Linksrheinisch, nördlich der Innenstadt, zentrumsnahe Stadtteillage. Typische Immobilien sind Überwiegend Altbauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, wenig Neubau. Besonderheit: Nähe zu Universität, Stadtgarten und Zülpicher Viertel. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, Singles, Paare, urbane Familien, Kapitalanleger.
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