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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Niehl (Köln) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Niehl – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 50735, 50737 · 752 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.520€/m²
Basis: 794 Inserate
Kaufpreis Haus
4.392€/m²
Basis: 262 Inserate
Mietpreis Wohnung
15.00€/m²
Basis: 2.459 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
37Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Niehl
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Immobilienmakler in Niehl – Lage, Markt und der richtige Makler
Niehl liegt Nördlicher Stadtbezirk Köln, direkt am Rhein und gilt als Industriell geprägter Arbeiterstadtteil mit gewachsener Wohnstruktur. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Neubauten. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Berufspendler, preisbewusste Käufer und Mieter. Besonderheit des Stadtteils: Ford-Werk prägt Stadtteil; Rheinnähe mit Freizeitwert.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Niehl kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.520 €/m², Häuser erzielen rund 4.392 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 15.00 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 37 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 752 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Niehl
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Niehl?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Niehl (Köln) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Niehl.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Niehl?▼
Eigentumswohnungen in Niehl kosten aktuell im Median rund 4.520 €/m². Häuser erzielen rund 4.392 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 15.00 €/m². Niehl ist Nördlicher Stadtbezirk Köln, direkt am Rhein und gilt als Industriell geprägter Arbeiterstadtteil mit gewachsener Wohnstruktur. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Niehl?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Niehl beträgt aktuell rund 37 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Niehl kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Niehl?▼
Niehl liegt Nördlicher Stadtbezirk Köln, direkt am Rhein. Typische Immobilien sind Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Neubauten. Besonderheit: Ford-Werk prägt Stadtteil; Rheinnähe mit Freizeitwert. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Berufspendler, preisbewusste Käufer und Mieter.
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