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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Spich (Köln) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Spich – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 51149 · 752 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.260€/m²
Basis: 403 Inserate
Kaufpreis Haus
4.014€/m²
Basis: 136 Inserate
Mietpreis Wohnung
13.34€/m²
Basis: 883 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
34Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Spich
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Immobilienmakler in Spich – Lage, Markt und der richtige Makler
Spich liegt Südöstlicher Stadtrand Kölns, Nähe Troisdorf und gilt als Ruhiger Vorortcharakter, grüne Wohnlage. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, wenig Geschosswohnungsbau. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler, Naturliebhaber. Besonderheit des Stadtteils: Nähe zur Wahner Heide, gute Autobahnanbindung.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Spich kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.260 €/m², Häuser erzielen rund 4.014 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 13.34 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 34 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 752 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Spich
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Spich?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Spich (Köln) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Spich.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Spich?▼
Eigentumswohnungen in Spich kosten aktuell im Median rund 3.260 €/m². Häuser erzielen rund 4.014 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 13.34 €/m². Spich ist Südöstlicher Stadtrand Kölns, Nähe Troisdorf und gilt als Ruhiger Vorortcharakter, grüne Wohnlage. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Spich?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Spich beträgt aktuell rund 34 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Spich kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Spich?▼
Spich liegt Südöstlicher Stadtrand Kölns, Nähe Troisdorf. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, wenig Geschosswohnungsbau. Besonderheit: Nähe zur Wahner Heide, gute Autobahnanbindung. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Pendler, Naturliebhaber.
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