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Immobilienmanagement BAU-DIALOG Hudel
Alt Salbke 96, 39122 Magdeburg
★4.7(14)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Magdeburg-Fermersleben 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Magdeburg-Fermersleben – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 39122 · 254 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
1.783€/m²
Basis: 58 Inserate
Kaufpreis Haus
2.584€/m²
Basis: 479 Inserate
Mietpreis Wohnung
7.00€/m²
Basis: 1.119 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
57Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Magdeburg-Fermersleben – Lage, Markt und der richtige Makler
Magdeburg-Fermersleben liegt Südwestlich der Innenstadt, an der Elbe gelegen und gilt als Ruhiger Arbeiterstadtteil mit gewachsener Wohnstruktur. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, vereinzelt Einfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Einsteiger, preisbewusste Käufer und Mieter. Besonderheit des Stadtteils: Elbnähe, vergleichsweise günstige Preislage in Magdeburg.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Magdeburg-Fermersleben kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 1.783 €/m², Häuser erzielen rund 2.584 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 7.00 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 57 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 254 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg-Fermersleben
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Magdeburg-Fermersleben?▼
Im ProfiScore-Ranking für Magdeburg-Fermersleben steht aktuell Immodrom Immobilien- Bernd Wieduwilt vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Magdeburg-Fermersleben mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Magdeburg-Fermersleben.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Magdeburg-Fermersleben?▼
Eigentumswohnungen in Magdeburg-Fermersleben kosten aktuell im Median rund 1.783 €/m². Häuser erzielen rund 2.584 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 7.00 €/m². Magdeburg-Fermersleben ist Südwestlich der Innenstadt, an der Elbe gelegen und gilt als Ruhiger Arbeiterstadtteil mit gewachsener Wohnstruktur. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Magdeburg-Fermersleben?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Magdeburg-Fermersleben beträgt aktuell rund 57 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Magdeburg-Fermersleben kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Magdeburg-Fermersleben?▼
Magdeburg-Fermersleben liegt Südwestlich der Innenstadt, an der Elbe gelegen. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, vereinzelt Einfamilienhäuser. Besonderheit: Elbnähe, vergleichsweise günstige Preislage in Magdeburg. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Einsteiger, preisbewusste Käufer und Mieter.
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