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Immobilienmanagement BAU-DIALOG Hudel
Alt Salbke 96, 39122 Magdeburg
★4.7(14)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Magdeburg-Westerhüsen 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Magdeburg-Westerhüsen – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 39122 · 253 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
1.783€/m²
Basis: 58 Inserate
Kaufpreis Haus
2.584€/m²
Basis: 479 Inserate
Mietpreis Wohnung
7.00€/m²
Basis: 1.119 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
57Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Magdeburg-Westerhüsen – Lage, Markt und der richtige Makler
Magdeburg-Westerhüsen liegt Südlicher Stadtteil, direkt an der Elbe gelegen und gilt als Ruhig, grün, ländlich geprägter Randstadtteil. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Kleingärten, ältere Bestandsbauten. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, ruhesuchende Eigennutzer. Besonderheit des Stadtteils: Elbenähe, Hochwasserschutzlage beachten.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Magdeburg-Westerhüsen kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 1.783 €/m², Häuser erzielen rund 2.584 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 7.00 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 57 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 253 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Magdeburg-Westerhüsen
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Magdeburg-Westerhüsen?▼
Im ProfiScore-Ranking für Magdeburg-Westerhüsen steht aktuell Wohntraum Immobilien vorn (ProfiScore 20). maklersieger.de bewertet alle Makler in Magdeburg-Westerhüsen mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Magdeburg-Westerhüsen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Magdeburg-Westerhüsen?▼
Eigentumswohnungen in Magdeburg-Westerhüsen kosten aktuell im Median rund 1.783 €/m². Häuser erzielen rund 2.584 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 7.00 €/m². Magdeburg-Westerhüsen ist Südlicher Stadtteil, direkt an der Elbe gelegen und gilt als Ruhig, grün, ländlich geprägter Randstadtteil. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Magdeburg-Westerhüsen?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Magdeburg-Westerhüsen beträgt aktuell rund 57 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Magdeburg-Westerhüsen kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Magdeburg-Westerhüsen?▼
Magdeburg-Westerhüsen liegt Südlicher Stadtteil, direkt an der Elbe gelegen. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Kleingärten, ältere Bestandsbauten. Besonderheit: Elbenähe, Hochwasserschutzlage beachten. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Naturliebhaber, ruhesuchende Eigennutzer.
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