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ACL IMMOBILIEN (Ann-Cathrin Lunke)
Filderhauptstraße 44, 70599 Stuttgart
★5.0(94)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Stuttgart-Asemwald 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Stuttgart-Asemwald – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 70599 · 796 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.160€/m²
Basis: 428 Inserate
Kaufpreis Haus
5.654€/m²
Basis: 279 Inserate
Mietpreis Wohnung
16.38€/m²
Basis: 1.445 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
40Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Stuttgart-Asemwald – Lage, Markt und der richtige Makler
Stuttgart-Asemwald liegt Südstuttgart, Filder-Randlage, ruhig und stadtrandnah und gilt als Große Wohnsiedlung der 1970er, autoarme Anlage. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Vor allem Eigentumswohnungen in Hochhäusern. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Ruhesuchende, Pendler, Familien mit Naturbedürfnis. Besonderheit des Stadtteils: Geschlossene Siedlungsstruktur mit eigener Infrastruktur.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Stuttgart-Asemwald kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.160 €/m², Häuser erzielen rund 5.654 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 16.38 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 40 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 796 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juli 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart-Asemwald
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Stuttgart-Asemwald?▼
Im ProfiScore-Ranking für Stuttgart-Asemwald steht aktuell TAURIBA GmbH vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Stuttgart-Asemwald mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Stuttgart-Asemwald.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Stuttgart-Asemwald?▼
Eigentumswohnungen in Stuttgart-Asemwald kosten aktuell im Median rund 4.160 €/m². Häuser erzielen rund 5.654 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 16.38 €/m². Stuttgart-Asemwald ist Südstuttgart, Filder-Randlage, ruhig und stadtrandnah und gilt als Große Wohnsiedlung der 1970er, autoarme Anlage. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Stuttgart-Asemwald?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Stuttgart-Asemwald beträgt aktuell rund 40 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Stuttgart-Asemwald kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Stuttgart-Asemwald?▼
Stuttgart-Asemwald liegt Südstuttgart, Filder-Randlage, ruhig und stadtrandnah. Typische Immobilien sind Vor allem Eigentumswohnungen in Hochhäusern. Besonderheit: Geschlossene Siedlungsstruktur mit eigener Infrastruktur. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Ruhesuchende, Pendler, Familien mit Naturbedürfnis.
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